根據目前發布的預售證統計顯示，截至2019年7月19日上午 ，武漢預計共有11盤入市，其中大漢口有8盤，大漢陽有1盤，大武昌有1盤，大光谷有1盤。

本周周末期間預計有1個純新盤入市，就是蔡甸的德信江南大院，將推出的不限購帶裝修的住宅產品，作為純新盤入市首開時間終於確定了，價格竟破萬。詳情見下方表格。

網紅樓盤

美聯奧林匹克花園五期 永旺旁 百萬方大盤

首地雲夢台 捂盤一年 終章之開

19日開盤項目

德雅國際城

樓盤點評：項目此次開盤共推出6棟樓，近887套房源。項目距離新港線柴泊湖站1公里內。項目體量比較大，自身配套不錯。毛坯銷售，目前首付僅需20餘萬，門檻很低了。

即將開盤項目

美聯奧林匹克花園五期

樓盤點評：項目屬於三環外比較好的地段，靠近漢口主城區，周邊公共運輸和自駕比較方便；靠近永旺夢樂城，方便購物；自身體量大，前期生活配套已經比較成熟，又靠近常青花園，居住氛圍濃厚。但離地鐵不算近，距離地鐵2號線金銀潭站約1.5公里。附近有機場高速、駕校、高壓線等，對居住環境或有一定影響

德信江南大院

樓盤點評：項目位於蔡甸，四環外，不限購，目前出行交通不便，周邊有4號線延長線在建，項目直線距離4號線延長線西環路站1.1公里左右，後期交通會比較方便。目前項目周邊都是成熟的小區，居住的生活氛圍濃厚，基本生活需求都能滿足。

洺悅華府

樓盤點評：電建在陽邏的首個項目，地理位置較偏，距離已開通的陽邏線差不多2.3公里左右，周邊也缺乏大型商業配套，旁邊是京東物流公司和一些產業園，適合附近上班的人購買。電建品牌不錯，項目毛坯銷售，小區園林也做得有亮點。

武漢諾德逸園

樓盤點評：項目位於臨空核心濱湖住區，區域規劃不錯，且有一定產業支撐，居住環境也不錯。品牌房企開發，整體品質不錯。毛坯銷售，相較於精裝房，更讓人放心但是目前周邊配套缺乏，公共運輸也不太方便，有待落實、完善。

大華濱江天地三期鉑金瑞府

樓盤點評：項目位於青山濱江商務區板塊，距二環線約800米，距離長江約400米，屬於武漢長江主軸範圍內。項目周邊有5號線和12號線兩條地鐵在建，距離項目最近的站點是科普公園站，該站點是5、12號線的換乘站，距離項目約700米。

首地雲夢台

樓盤點評：項目位於江岸區塔子湖板塊，片區發展較成熟。項目自身商業配套不足1萬方，比較缺乏。好在周邊住宅集中也有底商，如光明上海公館、百步亭金橋匯；另外，項目東側約500米是綠地漢口中心，依託周邊商業生活也很方便。項目周邊有兩條地鐵，但是距離都不近，距離最近的地鐵站是8號線塔子湖站，步行距離大約1.1公里。距離3號線市民之家站稍遠約1.5公里。

偉鵬萬科御璽濱江

樓盤點評：項目位於輕軌1號線二七路站旁，軌道交通出行方便。項目由萬科開發，後期也是萬科物業管理。項目優勢為戶型都是純改善，定位為高端住宅。項目樓間距在50到80米，圍合式建設。缺點是部分樓棟臨解放大道和輕軌會有噪音，同時樓棟基本看不到江。

天匯龍城

樓盤點評：項目體量大，自帶商業、幼小初、公園等一站式資源，自成一城全配套。距離地鐵較遠，2號線巨龍大道站大概1.2公里，好在周邊公交較多，出行換乘至地鐵也比較方便。品牌開發商，品質相對有保障。但目前在售產品裝修不能貸款。體量大，開發周期會比較長，嘈雜和灰塵在所難免。

碧桂園雲境

樓盤點評：位於東湖高新區高新二路（省奧體中心東行約800米），屬於光谷東的居住區域，周邊以住宅和商業為主，項目北面是二妃山公園，比較適合居住，但距離光谷東商務區也很近。項目距離首創奧特萊斯直線距離大約2.1公里，距離三環線直線距離約2.7公里，距離光谷廣場約8.7公里，距離光谷天地約7公里。

佳兆業悅府

樓盤點評:項目距輕軌1號線三店站步行約100米，自帶社區底商、幼兒園，樓盤品質不錯，低密度、花園泳池，價格在吳家山片區里屬於較低偏剛需的。雖然目前缺乏周邊配套，但是周邊有在建的協和醫院，距五環體育中心約3公里，將來配套也會逐漸發展起來。

今日好房推薦

金科城—首付20萬 武昌主城區

推薦理由：

1、首付20萬，入住武昌2.5環

2、距離10號線地鐵口約500米

3、主城區毛坯房

恆大科技旅遊城—不限購 文旅大盤

推薦理由：

1、不限購，首付低

2、超大體量，配套完全自給自足

3、高層、洋房、別墅、公寓產品都有，選擇多

碧桂園天璽灣——低密墅區 一線臨湖

推薦理由：

1、項目一線臨湯遜湖，門口就是3KM湖岸線。

2、聯排帶有地下室、露台等，贈送面積多。

3、容積率低，居住舒適度高。

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