11月14日，隨著一聲聲巨響，深圳鹽田區又一座海砂危樓被成功拆除。
相比大多數拆除現場的嚴肅冷清，鹽田區海濤花園小區被鑑定為D級危樓的2號樓正式開拆時，現場卻聚集了不少居民，人群中不乏銀髮老人，有人熱淚盈眶，有人振臂歡呼。
（拆除現場 ）
作為被列入2010年深圳第一批城市更新計劃的住宅小區，海濤花園簽約率超過95%，仍未完成全部搬遷工作。當年那些滿懷期待離開家園的人們，孩童成長，壯年老去，但新家園仍在不知多遠的未來。
據不完全統計，近十年的漫長舊改之路，已有62位業主離世，還有上百位70歲以上老人仍在苦苦等待。
雖然海濤花園何時才能重生仍未有準確的答覆，但這一次政府主導的危樓拆除工作，已然給1200多位已簽約的業主帶來了新的希望。
十年漫漫舊改路
62位業主相繼離世
舊改帶來的利好令人羨慕，但是背後的辛酸卻鮮為人知。
今年10月，媒體陸續報道了木頭龍十年舊改背後的故事：40多位業主在等待中離世，老人思家心切，跪求昔日鄰居早日簽約……此事在網上引起一陣唏噓，人的一生能有幾個十年來經受如此漫長的等待。
同為深圳市2010年首批舊住宅改造小區之一，海濤花園的舊改之路並不比木頭龍好走，而且依然處於拉鋸戰的困境：家人離散，鄰里反目， 62位老人相繼離世，還有上百位70歲以上老人苦苦等待…
海濤花園位於深圳市鹽田區海山街道海濤路58號，建設於上世紀80年代，共有房屋58棟，業主1260戶。
因為房屋使用海砂所建，時間一長，內部混凝土鋼結構腐蝕生鏽，牆體開始脫落掉沙，存在重大安全隱患。2010年4月，海濤花園被列入深圳市城市更新單元規劃第一批計劃。
因為當年海濤花園對外銷售，權屬複雜，加上少部分業主不認可搬遷賠償標準，整個項目從2012年開始啟動搬遷賠償安置工作，至今仍有部分業主未簽約。
當年那些懷著美好期望離開家園的人們，孩子成長，壯年老去，對任何人來說都是非常重要的十年。更令人辛酸的是，背後還有無數家庭在這場拉鋸戰中被迫分居兩地，甚至經歷生死離別。
（危樓拆除前後的海濤花園）
74歲的劉先生對此深有感觸，雖然已經搬離海濤花園多年，但是和其他海濤的老人一樣，他經常會回來看著這個承載了半生記憶的地方，詢問到底還要多久才能讓他們「回家」。
看著破敗空置的海濤花園，劉先生總會想起和太太、兒子一起度過的美好時光。如今，太太離世，自己搬去惠州，兒子為了工作住到深圳關外，因為沒有一套居住環境好的房子，至今都沒有結婚。
考慮到生活成本，父子倆無法經常相聚，曾經幸福的一家人，如今流離失所，分居兩地。
中國人追求落葉歸根，不僅是劉先生，海濤花園還有許許多多已年過七旬的老人，每天都在期盼能夠在有生之年 「回家」。
96歲的洪先生，一家五口居住在香港政府的公租房，一直渴望回海濤花園安享晚年；
70多歲的溫先生，無兒無女，中風住院後靠著每個月的過渡安置費生活，不知明天和意外哪個先來；
70多歲的李女士，和老伴兩人腿腳不便，兒子成家以後也在租房生活，從滿懷希望離開家園，到絕望跪求人們讓她有生之年可以回家；
……
除了上百位仍在等待的70歲以上老人，據不完全統計，在過去的數十年中，還有至少62位業主沒有等到迎來新家的這一天。
那些希望子女能夠過上好生活的老人，早早的立下遺囑，想將承載了父母愛意的房子傳給孩子，但直到他們離世，舊改都沒有取得新的進展。
正如網友評論的，人的一生有多少個十年可以如此等待。對於這些業主來說，當下的每一天都像黎明前的至暗時刻，在希望和絕望的極端中徘徊。
危樓整治成新希望？
百位七旬老人仍在等待
最近，由政府主導的危樓拆除，讓1200位業主看到了新希望。
「我們昨天聽說海濤開始動工要拆遷了，我一晚上都睡不著覺，高興極了，非常的興奮，終於看到這一天了。」 在鹽田電視台的現場採訪中，一位女士難掩笑容，表示一大早就和朋友們來見證這讓人激動的時刻。
（一大早趕到拆除現場的海濤業主們舉起水瓶，高呼「勝利在望」）
據媒體報道，早在2008年4月，原鹽田區城改辦（現更名為鹽田區城市更新局）委託深圳市建築科學研究院對海濤花園的樓房進行結構檢測鑑定，就已經有部分房屋被鑑定為「危樓房」。
鑑定報告顯示，海濤花園樓房的梁主筋、樓板鋼筋鏽蝕，已造成混凝土和鋼筋產生粉結破壞，影響結構的安全性能，參照《民用建築可靠性鑑定標準》，該住宅樓結構安全性等級評定為Dsu級，即「安全性嚴重不符合Asu級要求，嚴重影響整體承載，必須立即採取措施」。
一晃11年過去了，經歷了數次重大颱風，海濤花園更是成了周邊居民的一塊心病，每有惡劣天氣，都引得附近居民一陣擔憂。
「我們天天要從這個海濤經過，到海邊踢毽球，看到牆皮都掉下來了，我們也覺得真的想不到哪一刻鐘，牆皮掉下來就會傷及到人。」
一面是苦苦等待搬入新家的老業主，一面是擔憂安全隱患的居民，海濤花園的舊改進度牽動著無數人的心。
現在，在政府的主導下，影響人們生活的海濤花園2號危樓已經轟然倒塌，但影響人們奔向新家園的阻礙仍然存在。
目前，海濤花園的簽約率超過95%，仍有部分業主未簽約。
大眾較為熟知的木頭龍舊改，僅僅因為數位業主拒絕簽約，1300多個家庭苦等數年，十餘年來有49位業主相繼離世，有生之年都未能等到搬進新家的那一天。
欣慰的是，木頭龍舊改經歷的悲劇已經引起了政府和社會各界的關注，無論是廣東省政府出台的舊改新政，還是羅湖區政府針對木頭龍釘子戶接連出台的系列政策，都透露出舊改政策的新風向。
（圖源廣東省人民政府）
今年9月，廣東省人民政府發布《廣東省人民政府關於深化改革加快推動「三舊」改造促進高質量發展的指導意見》，其中提到，如果在「三舊」改造項目中有釘子戶遲遲不願簽約，可按照有關法律進行徵收。
（圖源羅湖在線）
今年10月，在政府推動下，木頭龍舊改的十年困局終於迎來新突破：繼《深圳市羅湖區人民政府房屋徵收決定書》後，羅湖區政府又發布公示，確認1363戶權利主體成功轉移，形成單一主體。
值得一提的是，從羅湖區政府發布徵收決定，到確認木頭龍舊改單一主體確認，僅過去了兩周，阻礙舊改的釘子戶全部被依法徵收。
結語
十年舊改，八年搬遷，釘子戶一直是影響城市更新進程的一大痛點。
但是從近些年來全國各地處理類似矛盾的做法，尤其是近期廣東省內出台的諸多政策可以發現，留給釘子戶「硬撐」的時間和空間都不多了。
木頭龍的悲劇已經成為過去，但仍有不少家庭仍在相似的困境中掙扎。海濤花園舊改的1260戶家庭中，已經有62位業主離世， 還有上百位70歲以上的老人在等待回家。
人們無法彌補錯過的時光，但可以讓未來變得更好。別讓木頭龍49位離世老人的悲劇重演，別讓回家的喜悅夾雜太多遺憾。