關於戶型的挑選，在房產行業內有一句十分流行的話，相信各位購房者在挑選戶型時也是會聽說過的，那就是「行不行，看戶型。」，從這句話中可以看出戶型的好壞是會直接影響到入住後的舒適程度。但在實際生活中，更多的是，人們並不知道該如何挑選戶型，對此，小編想說的就是，挑選戶型並不難，只要你有深入了解過下面這些常識就行了。
一、房屋朝向
很簡單，就是指房屋各功能區的朝向，一般來說，房屋裡每個功能區的朝向都是不太一樣的。在通常情況下，朝南的房屋採光良好；朝東的房子早晚採光良好，光線比朝西的要柔和；朝西的房屋採光良好，午後陽光充足；朝北的房子採光較差，但比較涼爽。
二、承重牆和非承重牆
一般來說，承重牆不能拆除，非承重牆可以拆除，不過，廚房和浴室等位置上設計的雖然是非承重牆，但也有可能會涉及電路、水管、防水，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產生一定的影響。因此，在看戶型圖的時候，就一定要注意到這些非承重牆是否能拆除的問題。
三、南北通透
對於南北通透，可能有些購房者會產生一些誤解，以為並非南北都有窗的戶型就叫做南北通透，其實，是否為南北通透這主要取決於窗戶之間是否有對流。一般來說，認為客廳的陽台可以與廚房窗戶或餐廳窗戶、陽台對流，即南北通透。
四、開間和進深
東朝向和西朝向相信大家也知道是什麼方向了，而開間就指指這個朝向之間的距離，至於進深，則是指戶型的南北朝向之間的距離。如果開間小，進深大，也會影響到房屋採光和通風效果；如果開間太大，進深太小，採光通風很好，但很容易使房間的溫度和濕度不穩定。
五、動靜分區
每個戶型都是有動錢的，一般來說，如果動靜分區不合理的話，那麼就會影響到居住體驗感。動靜分區是指起居室、餐廳、廚房等與臥室、書房分開供人休息、互不干擾的活動場所。
六、採光通風
這是最重要，也是最基礎的一點，一般來說，影響採光通風的因素有開間和深進比、窗戶的數量和大小、戶型的朝向、建築物和相鄰住戶周邊因素的遮擋等。因此，在判斷房屋採光時，還要看該戶型的平面布置圖，看所選戶型是否在凹槽內，是否影響採光。
以上就是本文的全部內容了。一般而言，只要各位購房者在看戶型的時候有以上面這6點常識去挑選的話，那麼挑選出來的戶型必然也會是好戶型，當然了，入住的始終是購房者你，因此，一個戶型好不好，還要看其是否滿足你的使用需求，且符合你的生活習慣。