日前，萬頃沙沙安置區一期全面封。位於南沙區萬頃沙鎮新墾十三涌東南側、萬泰路西側的萬頃沙安置區一期工程總用地約9萬平方米，總建築面積達26萬平方米，包含24棟18層高層住宅，將為萬頃沙保稅港加工製造業區塊開發解決1632套村民安置房需求。
據悉，此次封頂的首批住宅為其中12棟，該部分將全面進入精裝修和園林園建精益化施工階段，按照施工計劃，春節前可達到消防驗收條件，明年八月達到移交小業主條件。
四種戶型可安置5222人口
萬頃沙安置區一期工程位於中國鐵建綜合開發的廣州南沙區自貿試驗區萬頃沙保稅港加工製造業區塊內。據現場負責人介紹，其24棟18層高層住宅建築面積167523平方米，商業及配套公共用房建築面積6784.8平方米，幼兒園建築面3381.3平方米，垃圾收集站300.4平方米。
另有地下空間73738平方米，架空層建築面積7508平方米。考慮到該區塊作為自貿區現代工業基地以及港口城市的現代風貌定位，安置區建築立面將採用深灰色和白色兩種主色調，運用立體構成的現代主義處理手法，彰顯莊重、唯美、簡約的風格。
根據規劃，萬頃沙安置區一期工程住宅總套數為1632套，計劃提供60㎡~120㎡四種戶型，將可滿足居住人口約5222人。
首創安置房融入「海綿城市」建設
萬頃沙安置區一期工程作為民生工程，將為萬頃沙區塊的全面開發建設起到先遣帶頭作用，工程的施工質量和進度能否得到安置戶的認可對區塊開發建設有著重要影響。
為此，在此次率先實現封頂的12棟高層住宅主體結構中，萬頃沙六分部採用了鋁合金模板體系進行施工，在水電壓槽、下掛梁、構造柱等施工部位也進行了深化設計，隨主體結構一次成型，避免了二次結構施工的質量隱患，實現了工程整體和細部質量的全面保證。這一做法不僅加快了施工進度，還提升了主體結構牆面的垂直平整度和混凝土觀感質量。
值得關注的是，結合南方雨水充沛和潮濕的區域特點，該安置房還在建設中實行海綿城市建造，結合南沙區域降水多的特點，在下雨時通過地下埋藏的蓄水板、排水槽和土工布，最大限度地凈化和收集雨水，並作為綠化用水進行儲蓄和使用，達到水資源循環利用的目的。同時優化飄窗、衛生間反坎、滴水線等細部施工做法，減少滲漏隱患，避免了入住後因滲漏帶來的麻煩。
恭喜各位街坊，終於又有安樂窩了！
來源：南沙新區報、記者 林丹賢、劉偉（攝影）
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