幾乎有拆遷的地方就有糾紛發生的可能。每一位當事人都想追求能夠滿足自己心理預期的補償。但現實當中，很多補償標準又往往難以達到當事人的要求。這時候，很多當事人選擇維權的方式是打官司或者信訪來解決拆遷補償糾紛。
不過，即明拆遷律師今天想給被徵收人朋友講一講打官司這個事兒，這可能和您以往聽到的打官司的理念有些不同，但卻能真實地幫助到您最大程度地拿到滿意的補償，還不用經年累月地和徵收方死磕到底。
很多人都存有有仇必報的觀念，這很正常。在征地拆遷中，很多遭遇違法拆的被徵收人都會選擇維權。他們以為和拆遷部門拚死對抗就能讓拆遷方妥協退讓。這其實大錯特錯。
說到違法拆遷，很多被徵收人朋友首先想到的是上訪檢舉、寫舉報信、更極端的人以暴力抗拆來維權。從實踐中來看，用處並不是太大，最終結果並不理想，甚至自己反而因為違法而受到法律的懲罰。不僅維權失敗，還喪失了提高補償的機遇。
有些被徵收人委託律師，目的很簡單，就是要打贏官司，告贏徵收方，為自己出口氣。他們對撤銷房屋徵收決定、徵收補償決定等法律程序爛熟於心，但他們關注的焦點僅僅是案子能不能勝訴，反而忘記了自己的初衷是爭取公平合理的補償，有時候對於律師給出的談判策略和其他建議充耳不聞，認為「我出了錢，你得聽我的」。導致很多時候維權結果並不理想。
其實，以上這些行為都屬於人性的本能反抗。被徵收人的房屋被違法強拆，他們無處伸冤，得不到救濟，才會通過這種對抗的方式引起公權力的重視。但是律師想提醒您的是，把合理補償拿到手裡才是最重要的，官司的輸贏其實還在其次。您可能好奇這句話是什麼意思，我們來為您解釋。
大家要知道，拆遷律師維權的最終目的並非幫助被徵收人拿到勝訴判決，而是能實際的幫助被徵收人提高拆遷補償，是幫助大家追求切實的利益。這也導致了拆遷訴訟的特殊性，拆遷中的起訴並不全是為了勝訴。有時候是通過起訴，來抓住徵收部門的違法點後，給徵收部門施加壓力。提升咱們維權的主動性，迫使徵收方主動「放下身段」和我們好好談補償。
您想想，原本徵收部門與被徵收人一個處於強勢地位，一個處於弱勢地位。用天平來比喻，一個很重，一個很輕，兩邊的談判砝碼是不對等的。而在被徵收人起訴，抓住徵收部門違法行為之後，被徵收人的談判籌碼逐漸增加，天平將趨於平衡。此時，被徵收人與徵收部門才真正站在了平等的地位，甚至站在了優勢地位，在補償談判過程更為有利，也更有機會爭取提高拆遷補償，這就是拆遷訴訟的價值。
在拆遷實踐中，徵收方往往會在訴訟過程中就會主動聯繫被徵收人，經過律師參與協調，徵收方給予被徵收人滿意的補償。被徵收人的目的達到後，之後的法律程序也就不重要了，甚至不需要繼續了。
很多被徵收人不明白這其中的奧妙所在，一味的追求勝訴，追求贏，其實這種想法是不可取的、不靈活的。
舉個例子，王先生和李先生家的房子都被違法拆遷了，他們走了法律程序起訴。打官司後，徵收部門主動和王先生、李先生協商補償，願意提高補償。徵收部門提出的條件是，拆遷補償標準大幅度提升，但是條件是王先生、李先生得主動撤回起訴，不要再給徵收部門找麻煩，並且對補償翻倍的事保密。
王先生認為這是個好機會，徵收補償款已經提高了，也就終止了訴訟。王先生最終獲得了滿意補償，撤回了起訴。而李先生因為徵收部門違法拆遷，他的對抗心裡十分強，徵收部門說什麼也不想聽，一心想著要把徵收部門告倒、出口氣。最終，李先生的官司是打贏了，法院判決確認徵收部門強拆行為違法，李先生按照房屋評估價格獲得了補償，可價格可能比王先生的差得很遠！這就是因為和徵收部門談判的過程中有彈性，而李先生認死理，沒有抓住這個機會。
各位被徵收人朋友，您願意做訴訟中「敗而不敗」的王先生還是願意做「不敗而敗」的李先生呢？這也是我們想告訴您的，拆遷官司不是死磕到底，而是以打促談，被徵收人要保持開放的心態，積極的協商化解與徵收部門拆遷補償中的矛盾，把問題化解在萌芽狀態，而非一直抱著報復出氣的情緒。
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