現如今這個包裝與營銷鋪天蓋地的時代，買家秀與賣家秀之間的差距，仿佛隔著半個銀河系！
買房一時爽，收房淚兩行，這種現象在房地產圈也不少見！
現在買房，大多數都只憑一個沙盤、幾間樣板房和幾頁精美設計圖。戰戰兢兢交了錢，卻沒想到收房時各種問題層出不窮，驚喜變驚嚇。
所以，如果不想日後麻煩，購買即將交房的准現房在當下的市場，是個不錯的選擇！
今天我盤點了主城7家關注度較高的准現房，如有遺漏，歡迎在評論區補充。
1
萬象天地·九悅
燕子磯純新盤
戶型98-159㎡，精裝現房交付！
萬象天地位於城北燕子磯新城板塊，緊鄰在建地鐵7號線和地鐵6號線，是由華潤置地和華發股份兩大品牌房企，合力開發的一座超百萬方城市綜合體。
項目占地近20萬方，總建超百萬方，涵蓋約21萬方的高端萬象系商業、品質精裝公寓、高端住宅、兩座甲級寫字樓以及五星級酒店。
萬象天地住宅組團「萬象天地·九悅」一共有10棟，為7-11層洋房產品，預計近期推出，戶型建築面積98-159㎡，精裝現房銷售，放風價不低於3萬/㎡。
戶型圖如下：
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2
恆大溪山公館
江北改善盤
單價2.6萬/㎡起，今年上半年交付
恆大溪山公館位於江北白馬路，緊靠地鐵10號線龍華路站，純低密度園林社區，擁有超高綠化率！
目前項目在售洋房戶型92-234㎡，主力戶型119-121㎡，單價2.8萬/㎡起；疊墅戶型113-238㎡，主力戶型142㎡，單價2.6萬/㎡起。
恆大溪山公館是江北非常稀缺的准現房，今年上半年就交付。而江北核心區很多新盤都要等到2021年底甚至2022年才能交付，持有周期會很長。
部分戶型圖如下：
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3
中海原山
江北改善一步到位
現房銷售，精裝2.72萬/㎡起！
中海原山位於雨山路團結路與建設路交叉口，項目由16棟7-11層高純小洋樓組成，容積率更是低至1.8，定位為改善低密度社區，打造區域內首個海派住區。
小區排布方正，樓棟間最大樓間距約43米，主力建築面積約122-124㎡四房精裝洋樓，再加上約86%的超高得房率，改善一步到位。
中海原山目前在售洋樓，戶型122-124㎡，全部四房起步，精裝2.72萬/㎡起，項目為現房銷售。
4
江山薈
江北學區房
精裝2.8萬/㎡，今年6月交付！
江山薈位於江北新區，屬於五橋板塊，一江之隔就是江心洲和河西南，南面就是自貿區。
項目由頤居地產拿地打造，距離游小浦口分校約400米，距離地鐵10號線雨山路站2.8公里，距離未來五橋下橋口僅1.6公里，目前在售房源，都是准現房，預計今年6月底就能拿房。
目前江山薈在售戶型87、90、98、120、124㎡，銷許均價27979元/㎡，戶型三房起，今年6月底精裝交付！
所示樓幢編號為工程編號
目前已有部分樓棟交付，外立面干掛石材+真石漆，曾獲建築綠色二星設計。項目容積率1.8，樓間距最寬達73米，平均樓間距42米，寬境設計。
5
銀城旭輝雲台天境
江寧上秦淮熱盤
精裝28488元/㎡起，今年5月交付！
銀城旭輝雲台天境位於江寧九龍湖上秦淮改善居住區，未來科技城板塊的核心位置，周邊配套成熟。
目前在售戶型為80㎡、90㎡、120㎡、140㎡，精裝帶中央空調、地暖、新風系統，單價28488元/㎡起，今年5月交付。
銀城旭輝雲台天境開盤樓棟戶型分布
部分戶型圖如下：
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6
譽峰苑（悅峯）
紫東熱盤
僅剩少量130㎡精裝房源在售，現房交付！
目前，在紫東核心區青龍地鐵小鎮，由新城、保利、招商3大名企打造的譽峰苑，是板塊內炙手可熱的精裝現房。
譽峰苑項目實景
譽峰苑作為板塊內的優質新房，目前僅剩少量130㎡房源在售（戶型圖如下），前期銷許均價28150元/㎡，預計在今年9月南外分校開學前交付。
7
創源龍樾
龍潭新城熱盤
總價148萬起，首付50萬不到！
創源龍樾位於龍潭新城，總價148萬起，首付不到50萬，目前項目在售1-3、5-8號樓，戶型建築面積87㎡、105㎡、116㎡、141㎡、整體均價17000元/㎡，預計2020年6月30日毛坯交付。
戶型圖如下：
A2戶型建築面積約：87㎡
B戶型建築面積約：88㎡
C戶型建築面積約：116㎡
C2戶型建築面積約：141㎡
根據365淘房數據，南京主城範圍，今年上半年預計有55家樓盤、約25000套新房交付。其中，城北有9家樓盤、城南1家樓盤、城東10家、河西4家、江北20家、江寧11家。
（點開看大圖）
這即將交付的55家樓盤中，有不少都還有房源在售，大家可以等疫情過後，再去售樓處好好看看。
相對期房而言，准現房少了漫長的等待期，樓盤品質、小區環境和配套設施也都看得見，讓人更為放心。你覺得哪家准現房最合你心意？歡迎在評論區分享觀點！