拼了！剛剛，南京一品牌房企8折賣房

2月16日，國內房企巨頭恆大宣布2月18日起開啟史上最大折扣：全國住宅樓盤75折起！震驚全國！昨晚，世茂蘇滬地區21家樓盤也推出億元賞金，5000元鎖定房源活動，最高優惠6.5萬元，最高單套佣金20萬元！其中，南京5家樓盤聯動，部分樓盤甚至推出限量特價房，8折起賣房！最高佣金可達15萬！2020年金三銀四賣房戰或將提前打響！

不僅南京世茂，浙江世茂也在近期推出特價房：100套特價房最高83萬現金優惠！涵蓋杭州、嘉興、紹興、寧波、溫州等浙江省9個城市，共13家樓盤。

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南京世茂限量特價房8折起！江北世茂明發又一城特價秒殺91折！最高佣金15萬！

剛剛，南京世茂也開啟了促銷戰！從即日起至3月31日，南京限量特價房8折起秒殺！部分住宅91折起！更有5000元鎖房源賺佣金活動，最高可得15萬元！同時，還有37天無憂退房保障！多項優惠力度，在南京世茂可謂罕見！

1、5000元認購定金賺翻倍紅利，最高可得15萬佣金

即日起至3月31日，客戶可通過世茂房小拼網上購房平台，繳納5000元/套的認購定金鎖定房源。（每人憑有效身份證件限購2套）

推薦他人購買

• 即日起至3月31日，推薦新客戶認購併簽約，獲最高簽約總房款2.5%現金獎勵（稅前）。
• 推薦同時認購2套房，第一套簽約成功的基礎上，第二套成功推薦認購併簽約，則對應推薦獎金再翻1.5倍。

第三方購買

若活動房源在客戶繳納首期款及簽署《商品房認購意向確認書》前由第三方購買，返還所繳意向金5000元。

未購買成功

若客戶鎖定房源在3月31日前未成功銷售，退還5000元意向金

2、本人購買，最高累計優惠8折

在活動期間，認購南京世茂參加本次活動項目房源，可享受5000元意向金等額房款優惠（優惠綁定房源），轉簽約最高累計優惠八折。（具體金額參照各項目具體政策）

此外，我還了解到南京世茂天譽，推出20套公寓特價房進行秒殺，最高折扣能到8折，最多能省近170萬元！

江北世茂明發又一城，也同步推出住宅特價秒殺91折活動。

世茂天譽特價房秒殺

3、可更名一次

如推薦人推薦新客戶購買本人鎖定房源，可在3月31日前享受1次更名機會，本人繳納意向金可全額退還，並享受如上佣金獎勵。

4、推薦獎勵600元

客戶通過「世茂V服務」推薦新客戶，每推薦一個新客戶繳納5000元定金參與本活動即可獎勵100元/人（最高限額600元）。

5、37天無憂退房

活動期間，自認購客戶簽署《商品房買賣合同》起37天內，都可以無理由退房。

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今年南京世茂有5家樓盤在售，最低6500元/㎡！

據了解，今年南京世茂有5家樓盤在售，也參與此次全民賞金活動，最低6500元/㎡就能買。

1、河西中-世茂天譽

預計今年加推2#或3#樓，其中，2#樓建築面積165-380㎡、共154套，3#樓戶型建築面積約165-215㎡、共255套，前期住宅均價4.5萬元/㎡，後期價格待定。

目前世茂天譽在售公寓，建築面積約65-230㎡，精裝銷許均價49333.34元/㎡，總價270萬起。

世茂天譽效果圖

世茂天譽住宅效果圖

建築面積約380㎡五房戶型

2、城南-世茂璀璨睿灣

與河西南一站之隔的中央科創生活區世茂璀璨睿灣，目前在售1、3、5號樓少量房源，精裝交付，銷許均價30029元/㎡，建築面積約95、117、119、138㎡，預計2022年6月30日交付。

3、江北五橋-世茂璀璨江山

項目在售毛坯高層房源，位於13#、14#（工程編號13#、16#），價格約24500-29700元/㎡，建築面積約125㎡2+1房、143㎡3+1房，預計2020年6月30日交付。

此外，預計後期還將加推18、19、23號樓高層房源，建築面積約95-143㎡。

樓棟分布示意圖

建築面積約125㎡

建築面積約143㎡

4、鼓樓-世茂璀璨濱江

目前暫無住宅房源在售，預計後期加推。目前在售社區商鋪，建築面積約128-258㎡，具體一鋪一價。

效果圖

5、江北-世茂明發又一城

項目在售8層洋房建築面積約97、113㎡，毛坯均價8500元/㎡；18-24層高層，建築面積約87、93㎡，毛坯價格6500元/㎡起，預計2021年交付。

售樓處實景圖

不過，我從世茂內部人士了解到，南京世茂8折起促銷只針對部分特價房，已被政府限價的限價房，已經很優惠了，就不再額外8折。該人士推測：「南京主城行情，加上南京一手住宅採取購房搖號政策，並不允許這一操作，所以8折較難出現在南京主城區。」

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南京多家樓盤跟進優惠促銷！

疫情之下，市場正在加速洗牌。近兩日，南京多家樓盤開啟線上買房無理由退房、買房送豪車、送家電等優惠活動。

1、雅居樂：線上訂房享額外98折 ，定金1000元/套即可認購

2、弘陽：2000元/套認購金享「認購權益」、送家電、總房款優惠2%、推薦成交賺佣金等。

3、中南：2月29日前交納5000元認購金賺佣金

4、創源龍樾：單價9999元/㎡起，拍賣一套建面約87.12㎡住宅，認購成功再送一輛價值近30萬元的新能源豪車。

疫情只是暫緩了購房需求，對於買房人來說現在是選房的好時機，大家可以先在線上選擇核心地段+品牌房企+靠譜物業+未來潛力的房子，等到開發商復工後，再到線下實地看房、買房，既能節約時間，又能享受到開發商的優惠。

有業內人士說，接下來可能全國開發商都會開啟大規模的促銷優惠潮，是挑戰，也是機遇。建議買房人學會逆周期買房，在樓市越艱難的時候開發商會給出越多促銷優惠，說不定能淘到好房子。