今天（7月26日）下午，遂寧高新區規劃發布暨投資推介會如期舉行。
會議首次對外發布了遂寧高新區的未來發展規劃。
購房朋友一直頗為關心的高新區的總體格局，遂寧高鐵站的位置，城市建設用地面積和城市人口，以及交通動線等，都予以了初步明確。
園區總體布局初步規劃城市建設用地40平方公里、城市人口35萬。布局「一城、兩區、三山、四谷」的空間格局：一城：將打造高科城；兩區：建設空港片區、聚賢片區；三山：集中打造梵雲山、群賢山、會龍山；四谷：建設並打造養心度假谷、高新農業谷、田園遊憩谷、創意景觀谷。這充分展現了園區生態優先、交通引領和產城融合的發展理念。
無論是規格，還是格局，高新區的這些發展規劃無疑是「高大上」的，對於高新區（物流港）樓市毋庸置疑是一定推動作用的，也將在一定程度上改變市場預期，或有望打破目前觀望情緒濃郁的僵局。
不過，高新區、高新區「高大上」的規劃、高鐵站的官方層面預期「落地」，對於日益理性的購房者來說，已經是意興闌珊。
畢竟過去的2年多時間，物流港房地產市場「成長」還是太快了！需求和熱情都透支不少。
遂寧高新區地處成渝城市群核心地帶
成渝發展主軸「軸心」
是「成渝之心」的一顆明珠
讓我們一起來看看
未來的高新區是怎樣的
今年3月18日，遂寧高新區掛牌成立。強力推動高新區建設，是市委、市政府落實省委建設成渝發展主軸綠色經濟強市的戰略選擇，是落實「一核三片、四區協同」和「雙聯雙拓、全域開放」的重大舉措。成立以來，遂寧高新區積極承擔「成渝發展主軸的戰略支點、遂寧中心極核的發展引擎、丘區高質量發展的先行示範」的使命，認真落實市委市政府重大決策部署，大力實施五高三新三區「533」發展戰略，努力建成成渝發展主軸綠色經濟強市的重要引擎。
4個多月以來，高新區堅持規劃先行，立足園區資源稟賦和產業基礎，聘請中規院、中建西南設計院等國內一流團隊，高起點編制國土空間戰略規劃、控制性詳細規劃以及重點區域城市設計方案。按照規劃，園區總體布局初步規劃城市建設用地40平方公里、城市人口35萬，布局「一城、兩區、三山、四谷」的空間格局，將打造高科城；建設空港片區、聚賢片區；集中打造梵雲山、群賢山、會龍山；建設並打造養心度假谷、高新農業谷、田園遊憩谷、創意景觀谷，這充分展現了園區生態優先、交通引領和產城融合的發展理念。
園區還將以「國際物流港、高新智造園、蔓藤生態城」為目標願景，努力建成以現代物流服務業、高新技術產業、綠色生態城市相融合的產城景一體的發展新格局。
國際物流港
一是構建國際物流港，遂寧高新區作為成渝區域物流樞紐，將融入「一帶一路」，打造國際物流重要節點，建設空港物流園和陸港物流園，並通過「雙站雙港、三鐵三高、四橫四縱」的交通格局，建設遂寧高新站（客運主要輔站）、遂寧南站（市級貨運樞紐），打造遂寧安居空港、遂寧南公鐵陸港，利用好遂渝高速、遂資眉高速、遂內高速、遂渝鐵路、蘭渝高鐵、綿遂內城際鐵路穿境而過的交通優勢，構建好四橫（空港大道、高新大道、國道318、金安大道）四縱（中環線、兩湖路、外環線、玉機路），打通對外大通道，形成多式聯運交通體系。
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高新智造園
二是打造高新智造園，構建「4+2+2」產業格局，體現園區高新引領、錯位發展和服務成渝的發展理念。園區將集聚電子信息、機械裝備、先進材料、食品生物四類高技術製造業；鞏固商貿物流、現代農業兩類特色產業；發展數字經濟、臨空經濟兩類新興經濟。同時，在產業空間方面打造四大集聚區，其中，「北區」以機械裝備、食品生物、高鐵現代服務為主；「中區」以商貿物流、數字經濟為主；「南區」以5G電子信息、先進材料為主；「西區」則以現代農業和臨空經濟為主。
建設蔓藤生態城
三是建設蔓藤生態城，以「一心兩廊三帶六片」為生態格局，建成1個生態綠心、2條濱水生態走廊、3條山體保育帶、6片鄉村田園；以「3類22個公園」為公園格局，建成2個郊野公園、3片森林公園、17個城市公園；以「4321」為綠道格局，建成4條田園綠道、3條山水綠道、2條串聯綠道、1個次級綠道網；以「兩軸十景多點」為景觀格局，建成中央景觀軸和雲舒畫廊景觀軸，打造白鷺揚音、空谷幽蘭等九景，合成高新十景，還將打造多個山峰眺望點，形成錯落有致的景觀帶。
此外，高新區將堅持以人為本，全面增強城鄉配套建設，著力構建「城市級-片區級-生活圈」三級公共中心和三類社區生活圈，加快高新服務中心、空港片區服務中心、聚賢片區服務中心建設，打造城市社區生活圈、產業便利中心、鄉村特色生活圈，建好產業便利中心，融合「吃、住、娛、購、商務交往」等多種功能，實現宜居宜業宜商，滿足人們對美好生活的需要。
當天的會議分兩個階段進行，在第一階段的遂寧高新區規劃發布暨投資推介會上，遂寧市人民政府與中國電子信息集團公司，遂寧高新區管委會分別與四川省移動公司、中國移動（成都）產業研究院等公司簽訂了12個合作協議；遂寧高新區與工商銀行四川省分行、建設銀行四川省分行、中國農業銀行遂寧分行、遂寧農村商業銀行、長城華西銀行等金融機構簽訂了5個合作協議，授信額度達450億元。在第二階段的遂寧高新區銀政企對接工作會上，遂寧高新區作融資項目及「信融通」融資平台推介，6家銀行為企業現場發放貸款11.08億元。
資訊來源：遂寧市高新區