4月10日江陰土拍，旭輝地產以總價7.77億元，樓麵價9498元/㎡，溢價率14.43%摘得美嘉城東側地塊。
江陰敔山灣的土拍價值迎來了一個新高度！
自然環境優越的敔山灣，距市中心約6公里，距高速公路江陰出口約2公里，交通便利，區域內各項配套設施日益完善。有業內人士評價：「敔山灣板塊價值潛力無限！」
NO. 1｜壹
一街之隔，地價相差3000+
綠地香港地塊價值潛力巨大
就在此次土拍的美嘉城東側地塊一街之隔，是綠地香港2019年首進江陰底價拿下的敔山灣7號地塊。
美嘉城東側地塊樓麵價9498元/㎡
敔山灣7號地塊樓麵價6006元/㎡
美嘉城東側地塊整整高出了3492元/㎡！
一般來說，預測售價=地價+建安成本+財稅管理費用+企業所得稅+預期利潤，可以預見綠地香港地塊屆時會在價格上有多大的優勢！
不得不說土拍助力之下，綠地香港的敔山灣7號地塊的價值和價格都將迎來起飛！
而敔山灣板塊自2018年以來，就有綠地、融創、中南、旭輝、綠城東方等大型開發商相繼入駐，多個品牌房企爭相入住，說明了該區域的發展熱度在提升，再加上開發商的狼群效應，也凸顯了區域的發展後勁足。
NO. 2｜貳
「革新城市面貌」
洞察江陰人的真正需求
53萬方航母級城市綜合體來了！
就在土拍次日，綠地香港舉行了「浪潮·共鳴·啟程」的總裁專訪暨品牌簽約會。
會上，綠地香港敔山天地與漫咖啡、天空之城等數十家品牌進行了簽約儀式，同時隨著項目啟動儀式的結束，正式意味著革新江陰地產人居的作品來了！
綠地香港助理總裁兼江蘇公司總經理李鵬與現場眾多來賓、媒體共同見證了江陰商業新時代的歷史性時刻！
現場，李鵬總還為來賓深度解讀了綠地香港的地產精神，解密了敔山天地項目將為江陰帶來什麼樣的全新改變。
李總表示，綠地香港最大的的精神動力就是做政府所想，為百姓所需。
在業態規划上，綠地香港充分考慮到敔山灣的國際形象及市民的商業需求，規劃五星級酒店，地下約5000平米精品超市，電影院，休閒商業街，濱水餐飲街，下沉式廣場，主題公園等。摒棄傳統商場的盒子模式，敔山天地採用街區式的開放性商業模式，未來建成後，成為敔山灣乃至江陰市民逛街休閒的新去處，未來比肩上海新天地。
更難能可貴的是，綠地香港真正做到了「尊重每一片土地，和城市一起發展」。
通過長時間的考察，綠地香港依據敔山灣"三區、兩軸、兩心"空間布局，圍繞「山、水、人、文」主題，潛心繪製了1平方公里CLD都薈圈，精品住宅+體驗商業+高端酒店等三大頂級復合業態，才成了這一個53萬方航母級城市綜合體。
而這個53萬方航母級城市綜合體，將為敔山灣乃至整個江陰帶來前所未有的商業版圖！
NO. 3｜叄
錫澄雙城四子！
「西水東」已成現象級IP
綠地香港重新定義江陰城市封面！
綠地香港在無錫已有3個項目，其中綠地西水東已成為一個現象級IP。甚至是一個地標級的項目，也吸引了眾多高凈值人群。
如今，綠地香港首進江陰，一出手就是升級版的配置！
敔山天地在綠地健康宅原有1.0基礎上進行了全面升級，採用綠地健康宅2.0理念，依託敔山湖天賦自然資源，以人的居住體驗為根本追求，通過建立健康城區、健康社區、健康家居三大體系，從山、水、人三維立體中打造了建築面積約108-176㎡湖景健康宅。
不僅如此，敔山天地在規划上也毫不手軟！攜手世界五大建築事務所之一Aedas，對標西雅圖、新加坡等世界級花園城市規劃，花費逾千萬設計費用，對商業進行整體設計，只為做到匹配國際化繁華標準！
最後才形成集萃主題酒店、體驗商業與國際化社區等業態於一體才建設的城市標杆級作品。
Aedas凱達環球操刀商業、澳洲柏濤PTA設計住宅、星級酒店搭配特色街區的模式，加上綠地香港專業的運營管理，這樣「強強聯手」的配置讓敔山天地更有成為城市新封面的底氣！
這份尊重、這份認真讓人動容！展現了綠地香港的責任和擔當，也讓人更加期待2020年綠地香港敔山天地的全新亮相！
目前，項目建築面積約108-175㎡德系精裝住宅，正火熱預約中。