最新消息！無錫主城區和東北塘還有這些地要出讓！

編輯/許夢嬌

今天，我從無錫市自然資源與規劃局網站了解到涉及崇安區民航地塊、東北塘妙市頭地塊、恆達星湖花海房產證辦理、濱湖區信成道道路改建等問題，相關問題也有官方回應，具體信息如下：

1、崇安區民航地塊規劃為商住用地，周邊新房價格約17500-28000元/平！

2、東北塘妙市頭地塊已平整完，將按照出讓計劃推動建設！

3、東北塘恆達星湖花海正處於房屋竣工驗收階段，還不能辦房產證！

4、濱湖區信成道（大通路至規劃梁東路）有改建計劃！

01

崇安區民航地塊

問：2009年購買金科觀天下（金科觀庭）的時候，北側(民航地塊）規劃為公園用地，如今10多年過去了，最近看到拆遷基本完成了，請問是否是規劃造公園了？

答：沿上馬墩路北側規劃預控帶狀綠地，規劃綠地北側用地性質為居住、商業。

我查閱資料了解到：該地塊位於梁溪區東部的崇安板塊，是廣益片區的核心地塊。

地理位置優越，醫院、學校、商場等各項配套設施齊全，毗鄰五洲哥倫布廣場、月星國際、華廈家居港、第六空間等商業，周邊有金科觀天下、金科新大陸、紅豆人民路九號、紅星國際等成熟住宅社區。

民航地塊區位圖，來源土拍網

現在周邊在售的新房有融僑悅府、保利融僑時光印象和中洲崇安府等，價格約17500-28000元/平。

金科觀天下、金科新大陸、紅豆人民路九號等二手房小區掛牌均價為17242-21653元/平。

02

東北塘妙市頭地塊

問：現在妙市頭地塊已經平整完成了，預計何時掛牌拍賣了？這塊地的商業部分用地占了多少了？

答：妙市頭地塊將按照出讓計劃推進，具體商業比例可關注出讓公告。

附件截圖

根據公示的附件得知，妙市頭地塊與已經拆除的原東北塘小學連成一片，都平整完畢，規劃為商住用地，下一步將按計劃推動建設。

現在，這塊地周邊在售的新房有恆大觀瀾府、東方天郡和玫瑰香緹，價格約16000-21000元/平；二手房融科玖御半島14916元/平。

03

恆達星湖花海房產證問題

問：本人2016年8月購買東北塘星湖花海三期高層房子。至今也未拿到手，不能住也不能辦產證。我們這些業主真是苦不堪言。之前也曾在這平台諮詢過星湖花海交房問題，真是歷盡千辛萬苦，總算在2019年10月把房交了。

但是，現在裝修基本停工，房產證就是拖，什麼資料提交了，等待流程，我們普通百姓不知等什麼流程。孩子馬上要上學了，怎麼辦，東北塘要求也嚴，沒有房產證，戶口不在東北塘，沒交社保通通上不了學。

說重點：

1、能解決孩子上學問嗎？

2、星湖花海三期15棟房產證具體哪天能辦下來？

3、裝修何時交付？

答：無錫市恆達星湖灣房產有限公司還未向我分中心申請商品房首次登記，經了解目前開發公司正處於房屋竣工驗收階段。

若開發公司提供的商品房首次登記材料齊全，我分中心將在5個工作日內完成登記。諮詢電話：96510。小孩上學及裝修問題請轉其他相關部門處理。

04

信成道有改建計劃

問：東絳錫南路是否擴建或者改造？

答：信成道（大通路至規劃梁東路）有改建計劃。

現在周邊有萬科·海上傳奇、萬科·尊鵬雲著等新房。

前不久，我在踩盤時了解到，萬科·尊鵬雲著將推出南區9#、11#、12#、13#樓，建築面積約128平、168平，帶裝修，銷售經理告訴我，預計價格約25000-27000元/㎡。

萬科·尊鵬雲著沙盤