近幾十年以來，房地產被稱作是最暴利的行業，從來沒有哪一個行業像房地產業這樣盛產億萬富翁，在世界五百強裡面大部分的房企都是中國的。誰做房地產，誰都能獲得暴利，也導致房地產市場畸形發展，如今許多人的價值觀也在發生了變化。朋友間談論的東西也從夢想愛好，變成了工作，車子和房子，焦點最多的話題基本就是房子！
國家堅持「房住不炒」，並提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段，今年以來樓市調控政策從未放鬆，信貸也沒有鬆動的跡象，不少房企開始降價促銷。對於剛需者，他們持觀望態度，「買漲不買跌」的思想已深入人心，除非房價再次暴漲，否則剛需者不可能會瘋狂買房。而有炒房客表示，即使房子賣不出去，也不願意降價賣房。剛需的福音似乎並沒有真的到來！
有房地產大V指出，如果把中國的房地產由於體量太大，擁有巨大的慣性衝量，一旦形成「跌勢」，想挽回跌勢，所付出的代價可能也是3年甚至5年。最好的狀態是：有溫和上漲預期，但無投機炒房的空間。
同樣經濟研究所蘇劍教授曾談到調控，其認為房地產最好的狀態就是有房價上漲預期但是又不漲。他認為，不能打壓成下降預期，如果有下降預期就完了，房價泡沫就容易被戳穿，到時房價可能就是大幅的下跌，所以其呼籲房價調控不要用力過猛。