在武漢的各個地區中武昌的房價是最高的均價已經突破了2.3萬/平米，其次是洪山和江岸房屋均價也突破了2萬/平米。
房價最低的是新洲區，房屋均價還只有七千多，其次就是蔡甸區和黃陂區，均價是1.1萬元/平米。
武漢局部區域的房價已經突破3萬/平米，武昌是武漢房價最高的區域，均價達到了2.3萬元/平米，而武昌區的水果湖是是房價最高的局部區域，房屋均價已經突破了3萬/平米，而在水果湖區域的東三路的房也達到了3.8萬/平米。
房價&人口
1、武漢本身豐富的高等教育、醫療等資源和經濟發展程度，並不缺乏對外來人口的吸引力
根據數據顯示，2018年武漢的常住人口流入增加18.81萬人，人口的流入還是相當可觀的。而且從歷史數據來看武漢從來不缺乏對於人口的吸引力，根據一份統計年鑑數據顯示，1995年到2015年，武漢市常住人口數量從710萬上升到2015年的1060.77萬，增長近50%；而且根據《武漢市人口專題研究》提出，到2030年，武漢市域總人口最多可達1700萬人，保守估計將達到1500萬人；到2050年，武漢市域總人口最多可達2250萬人，保守估計為1700萬人左右。也就是說，目前武漢仍然還有600萬左右的增長空間，這樣的人口流入，勢必是保證武漢房價穩定上漲的基礎。
2、人口凈流入的城市房價保持穩定上漲很容易，什麼時候人口增速減緩房價也就到頂
今年武漢房價基本處於穩定的很大部分因素是因為本身政策調控的結果，從5月份開始，武漢就有意加大了商品房的供應數量。相比於增加土地供應量來說，增加商品房的供應數量，更有利於穩定房價。根據7月份國家統計局的數據顯示，武漢新房價格同比上漲14.6%，二手房同比上漲3.4%，可以說武漢還是處於新房和二手房價格都上漲的情況，這樣的情況下，地方就需要防止出現過多的投資性購房了。
未來武漢房價
3、武漢這樣城市的房價，根本不是以當地的收入水平作為參考的，畢竟如今武漢人口中，外來人口已經占據了不少
武漢這樣的省會城市，吸引的是湖北省內的所有人，甚至是周邊臨近省份的人口流入，比如：河南信陽和湖南嶽陽等。藉助於湖北本身擁有5900多萬的人口基數，武漢本身的人口數量，還是有一定的上漲空間的，或許真的達到1700萬（占據全省總人口28%左右）也不是沒有可能。
綜上所述，武漢房價或許還是有上漲空間的，前提是人口流入速度不減弱。