3月28日，廣東江門市住房和城鄉建設局網站發布的《關於我市限購區域內新建商品住房購房資格的通告》提出，具有大專以上學歷的非江門市戶籍居民家庭，即可免社保要求購買一套新建商品住房。
「通知」表示，依據購房人類別，對江門限購區域內新建商品住房的購房資格作出了部分優化。其中，江門市戶籍家庭購房，限購三套；非江門市戶籍家庭限購兩套，且首套需半年社保或個稅，二套需一年社保或個稅；港澳台居民家庭在2019年11月1日後無購房記錄的，可新增購買一套；經商務部門認定的重點招商企業非本市戶籍員工家庭，提供勞動合同可購一套。
2019年11月，江門市已經降低了外地戶籍的購房門檻。允許大專以上學歷的非本地戶籍居民購買新建商品住房1套，但購房者需提供在江門繳納社保的證明。
聊聊最近市場出現的實際情況：很多人數說最近樓市火爆了，其實這是誇張，除了杭州、深圳等極個別城市快速接近了疫情前市場成交情況，大部分城市遠遠談不上火爆，只是個案優質項目，限價項目出現了相對熱度。
實際相比2月份市場暴跌80-90%，3月份大部分城市市場成交量的確有所恢復，目前市場已經恢復到了疫情前的40-50%，而且從趨勢看，從南到北逐漸復甦，成交量有望在下半月季度回升。有望接近去年同期的60%。
整體而言全國南部城市相比北部區域更早復甦，跌幅也比北部城市要低。當下市場部分區域也的確出現了熱盤，看房人數量相比之前有明顯上升，但遠遠談不上過熱升溫。
以北京為例，3月1-17日北京二手房住宅網簽3567套，2019年同期是6971套，網簽跌幅是49%，實際市場跌幅在60%以上。
但市場的確在醞釀企穩恢復，出現了星星之火，最核心的原因很簡單，
1：疫情期間，老百姓發現房子還真重要，沒房不行，房子小不行。
2：全球比賽放水，國內還真除了房子沒其他讓人感覺安全的投資產品。
深圳：此前， 深圳某豪宅 戴口罩排隊買房的新聞上熱搜了，現場由於人太多還被當地街道辦緊急限流。
合肥：
蘇州
首先：疫情現在看的確企穩了，特別是全球放水的預期下，的確有一些購房者入市，包括剛需和疫情期間對住宅改善有需求的，最近相比疫情期間，2月份有明顯增加。
其次：但現在市場遠遠談不上火爆，最多只是復甦，整體看，全國平均到訪和市場成交量恢復和去年3月同期比不到一半。整體市場還處於逐漸恢復中，其中南方稍微好一點，北方稍微差一點
第三：是不是能回暖要看政策和疫情，現在疫情並沒有完全過去，政策也沒有明顯的調整，這種情況下，市場很難全面回暖。
第四：個案的熱銷不代表市場真實和全面情況，個案的熱銷很多也屬於營銷手法，整體看，市場的確存在極少數熱銷，但這些項目基本都是老項目後期，價格平穩或者價格優惠
第五：按照目的的政策，房價上漲的可能性要低於房價下調的可能性。市場更關注3月20日是否降息。
降准與降息帶來的資金寬鬆！市場對一點程度的通脹出現預期！
為支持實體經濟發展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定於2020年3月16日實施普惠金融定向降准，對達到考核標準的銀行定向降准0.5至1個百分點。
3月16日，銀行間市場質押式回購利率中隔夜、7天、14天的加權平均利率均下行，其中隔夜為1.2843%、7天為2.0482%，14天為2.1504%，分別下降17.69、4.31、13.79個基點。
3月17日，這一利率繼續下降，最新的報價顯示，隔夜的為1.0800%，7天的1.9%，14天的甚至倒掛為1.7%。
如果我們今天的財富是100萬，假設按照4%的通貨膨脹率計算，即使你把錢放家裡或者銀行，5年後也就只值約82萬，10年後只有67萬。我們的財富隨著時間的向前進，正在不斷被侵蝕！
所以，優質房產是最好的選擇。未來十年人口流入的城市、地鐵房、學區房、優質地段的房產仍然是可抗通脹的工具之一。
沒有更好的投資渠道！
到目前為止，普通人周圍能夠找到股市發家致富的，最後總是還給股市，而房地產作為拉動經濟的引擎，起碼核心區位的，依然值得投資。如果你人到中年，創業沒有機會了，炒股票也沒有內幕消息，對於投資又不太熟悉，到國外配置資產也沒有條件。那麼，你抗禦通脹的工具，還應該是大城市中心城區的物業。
樓市的一日游政策持續出現，代表了地方的試探
中國房地產市場短期看政策、中期看政策、長期還是看政策。
1：買房看政策，政策看信貸，利率的頂峰已經出現，利率下調是趨勢，特別是MLF降低後，不論5年期的LPR如何變化，社會資金成本肯定是降低的。
2：其他城市，包括深圳等城市的豪宅稅改，各地的人才政策，過於嚴苛的政策已經到了窗口期。
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