30年來，
濰坊一直在向東發展，
從白浪河開始，
歷經北海路、濰縣中路、濰安路……
隨著濰坊東部快速崛起，
人們生活水平不斷提高，
房價也不甘落後！
近幾年，
高新區房價從4000+一路高歌到8000+。
據了解，6月高新區
二手房均價為8362元/平方米，
繼續笑傲濰坊樓市。
與此同時，
高新區的土地出讓市場也蠢蠢欲動！
近日，一波高新區的黃金地段集中拍出，
起拍價都是400萬元/畝！
摘牌價卻更讓人驚呆，
出現了久違的溢價，
最高溢價率達到驚人的65.5%！
最高摘牌價格達到了662萬元/畝！
下面和小天mm來看看，
這些黃金地段都在哪裡？
2017-G82
高新區臥龍東街以北、東方路以西
競得方：山東頤和豐置業有限公司
成交價：662萬元/畝
溢價：262萬元/畝
溢價率：65.5%
綜合樓麵價：3103元/平方米
宗地位置：高新區臥龍東街以北、東方路以西。
宗地圖：
2018-G64
高新區玉清東街以南、銀楓路以西
競得方：山東大陸置業有限公司
成交價：546萬元/畝
溢價：146萬元/畝
溢價率：36.5%
綜合樓麵價：3276元/平方米
宗地位置：高新區玉清東街以南、銀楓路以西。
宗地圖：
2017-G03
高新區桐蔭街以南、濰縣中路以東
競得方：山東兩儀置業有限公司
成交價：400萬元/畝
溢價：0
綜合樓麵價：2500元/平方米
宗地位置：高新區桐蔭街以南、濰縣中路以東。
宗地圖：
土拍市場向來是房價走勢的風向標，一方面代表著開發商對於該片區發展的信心，另一方面則代表著該地塊未來的售價。
這次高新北部地段土拍最高溢價率65.5%，最高摘牌價格達到了662萬元/畝！看來開發商都看好高新北的發展。