習慣了房地產的高速發展，一旦市場穩定下來，放慢速度，追求更高的質量，許多住房企業將不可避免地無法適應，要麼尋求轉型，要麼尋求更多的土地。想像不到，哪條路不那麼容易。房地產生意不好，轉做其他生意更糟。首先，其他行業不如房地產行業。第二，那些只做房地產的人根本不會做其他生意。轉身就是破產。
一切都在改變。如果你停止，你將被淘汰。近日，另一家房地產企業宣告破產，銀億集團申請破產清算，負債500億元！從全國企業破產重整案件信息網上發現，國內知名住房企業銀億集團向法院申請破產重組。作為寧波最大的房地產企業，銀億集團2017年實現銷售收入783億元，在全國500強中排名第215位，在500強民營企業中排名第61位，在寧波100強企業中排名第3位。然而，這樣一個曾經風光無限的大企業，在走向轉型的道路上，面臨著生死考驗破產。
據悉，銀億在公告中指出，自今年年初以來，銀億集團和銀易控股一直面臨流動性危機。儘管他們已經盡了最大努力制定相關計劃，通過各種方式化解債務風險，但他們仍然無法完全擺脫流動性危機。
同樣，在強有力的監管下，中小房企業的形勢更加嚴峻。華夏幸福遭遇流動性困難，泰和也面臨資金鍊問題，而中弘老闆則更是面臨風險。這顯然只是個開始，中小房企業倒閉的浪潮將繼續展開。「大魚吃小魚，適者生存」的生存原則，將真正顯示出殘酷的一面。房地產格局正在重建中。開發商們為賺錢而埋頭工作的日子已經過去了。房地產公司之間的競爭不再簡單地依賴於資本周轉，而是更加多樣化。
據不完全統計，至少有10多家知名中小房企業因資金鍊斷裂而宣告破產，其中大部分來自熱點省市。當然，也有一些中小型房屋企業不能算作長期破產或破產，最著名的是中弘控股。然而，政府甚至對住房企業的風險發出了警報，這也意味著住房企業未來的日子將更加艱難。畢竟過去的高增長需要今天來一個交代，下一個是誰？