剪不斷的手足情深，割不裂的血脈相連，放不下的思念牽掛，這就是父母給我們最用心，最完美的禮物——手足間的親情。兄弟姐妹是在這個世界上，再多的物質財富都不及的手足親情，是一份與生俱來的真情實感，更是我們人生中一直呵護的情感。
今天走進演播室尋求幫助的是劉先生，父母去世後留下遺產，大哥承諾分給他25萬元的份額。誰料大哥突然離世，對於這筆遺產份額侄女一直推諉，劉先生該如何向侄女要回這筆錢？《律師幫幫忙》節目中，王興華律師將為陷入遺產困擾的劉先生理清案件中的法律關係，找到遺產的正確處理方法。
01
案例回顧
劉先生一家兄弟四人，他排行老三。父母有一套不到70平米的三居室，其中主臥由父母居住，兩間次臥分別由劉先生的大哥和弟弟居住。
據劉先生說，在幾年前父母先後過世後，兄弟四人對於房產的分割進行過一次協商。決定把房子平均分成三份，大哥、弟弟、父母各占1/3，再把父母的1/3份額平均分成四份，由兄弟四人繼承，這樣算下來，劉先生和二哥可以繼承到房產1/12的份額。
在兄弟幾人商量好份額後，劉先生本想兄弟幾人一起辦理房屋過戶手續，每人持有一份房本，並標明所占份額，可大哥卻以房本多了不好賣為由拒絕了劉先生提議，在承諾給付劉先生25萬元的情況下，劉先生到公證處配合大哥和弟弟辦理了放棄繼承的公證手續。
房屋因此順利過戶到大哥和弟弟名下，同時，劉先生的大哥也寫下一份字據，約定等房子出售之後，給付劉先生25萬元，二哥的份額則由弟弟支付。
此後幾年，房子一直被大哥和弟弟出租賺取收益，劉先生每三個月都能準時收到從大哥那裡打來的租房款。誰料，2018年大哥去世，租房的費用則交由大哥的女兒繼續完成。可到了2022年2月，劉先生突然發現錢沒有按時打過來。
劉先生第一時間聯繫了侄女，隨後大嫂聯繫上劉先生，稱房子已經出售，並承諾之前答應給他的25萬元之後也會打給他。但對於這筆承諾的款項，劉先生至今也沒有收到。
劉先生稱自己留好了大哥寫下的字據，也留好了打給自己的房租流水清單，如今他想通過法律途徑來維護自己的利益。那麼這些證據足夠嗎？應該以什麼理由來提起起訴呢？讓我們看看王興華律師給出怎樣的專業意見。
02
律師支招
王興華律師認為，本案歷經兩次繼承，在遺產處理時不僅涉及到物權關係還涉及債權關係，因此相對比較複雜。
在進一步核實情況的過程中，王興華律師分析，對於父母的遺產來說，應該是這套完整的房產，在父母沒有留下遺囑的情況下，兄弟四人應該平均繼承該房產的整體份額，而兄弟四人在協商之後，劉先生和二哥已經做出了巨大的讓步。王興華律師表示，如果房屋不出售的情況下，劉先生享有1/12的房屋所有權，一旦出售則物權轉化為25萬元的債權，債權的主張基於人而不是基於物，其實面臨的風險大於產權。
王興華律師發現，劉先生大哥寫下的這份字據中有塗改過的痕跡。對於這份存在塗改的協議，王興華律師認為，其本身並不是一份協議而是一份承諾，在這份承諾的基礎上，加上雙方租房的收益分割過程，可以形成一個證據鏈，證明劉先生的確擁有該部分的份額。
劉先生提出，他的戶口和房子所在地不在同一個區，對此，王興華律師表示，由於本案已經變成債權關係，應該按大哥的原戶口所在地提起訴訟，並且將侄女和弟弟同時列為被告提起訴訟，以確保自己的權益。