隨著國內疫情緩和，港股IPO市場2月底以來持續回暖，近期12支新股集中上市招股，逐漸引發市場申購熱潮。其中物業新股表現搶眼，已結束招股的興業物聯孖展848.25倍，最終有望超購1700倍成為港股今年的「超購王」。截止發稿，另一隻在招明星物業股-燁星集團孖展已超762.87倍。
此前上市的保利物業，根據新浪旗下華盛證券提供的數據：僅華盛證券一家，就有過萬投資者參加IPO申購，而一手僅需7090.74港幣，中籤率達到了100%，IPO當日每手盈利2050，截止今日已經累計漲幅91.88%，1手收益6450港幣。此前上市的雅生活服務、時代鄰里也有很好的漲幅，2月份累計漲幅分別達到38.77%及33.61%。
巧合的是，在1月下旬爆發的疫情中，物業管理由於基礎物業服務收入基本不受影響，加之在疫情防控中凸顯價值，板塊總體估值得以迅速提升，這也成了物業股上市的絕好時機。
隨著興業物聯、燁星集團開啟超額認購熱潮，針對新一輪即將來臨的港股IPO熱潮，華盛證券表示：「2019年下半年，伴隨阿里巴巴回歸港股，香港市場迎來了一批優質企業上市熱潮，目前看除了物業版塊，在生物醫藥領域，國內新創藥研發商諾誠健華已經通過聆訊，下周即將開始招股；生物科技股康方生物也已經遞交招股書。2020年新經濟領域的一些明星公司還將把港股IPO的勢頭延續下去，雖然有疫情的影響，2020年香港市場IPO宗數會仍會接近200家。」