過去提到房子人們都是喜笑顏開，有房者喜於自己早已經是有房一族，並且買入多套房產者還從房子升值中獲取一筆不錯的收益，而無房者也並不慌張，因為他們也已做好買房計劃，只要資金充沛、時機已到，就會立馬下手買入。但現在提及房子人們心情不一了，有了房子的人多一份安心，而還沒有買房的人，就很是被動，因為房價確實太高，憑藉個人能力已無力買房，唯獨希望房價能有所下降。
但是由於房地產一直都是我國基礎性產業，它關乎到國計民生，並且逐漸已掏空老百姓口袋，這樣一來最終到導致房地產成為一個重要的資產市場，它不僅需要支撐國民經濟增長，還有同時穩定土地財政和老百姓財富，所以這個時候房價的變動起伏以不僅僅只是商品房價格，而是代表著社會財富和居民財富的變動，致使有部分專業人士總是藉此宣揚中國房價只漲不跌。
高房價不平人心更難平定，尤其是對於開發商和炒房客來說，他們看著樓市的暴利空間更是心神不安，所以這也導致這麼多年以來，中國樓市雖然人均住房面積以達到已開發國家水平，但拿地、蓋房腳步卻從未休止。據《2017中國城鎮住房空置分析》報告顯示，中國住房空置率已達21.4%，大約6500萬套空置房資源，而且還在呈逐漸增長趨勢。
這就是房價一直上漲所帶來的影響，原因是為何呢？因為房價只要一直上漲，就意味著樓市一直有利可圖，這個時候沒人在乎房子是被人買去自住還是買去投資，所以最終在利益的驅使下，中國樓市已然成為一個炒作投機的市場，有錢人大量買房囤房，為了就是達到資產升值的目的，而無房者看著房價上漲也無計可施，最終落得買不起的下場。
眼看著高房價激發的社會矛盾越來越嚴重，國家方面也逐漸把房地產業作為重點關注對象，從2017年起截止到目前，國家高層會議中曾多次提及房地產，最近一次是在7月底，而每次提到房地產都是以"房住不炒"為核心，官方媒體補充到，即使短期里中國經濟有較大的下行壓力，但國家也不會把房地產作為拉動經濟的籌碼，炒房投機通道更是早就應該關閉。
樓市調控方面也有巨大調整，原本眾多地方城市都是依照國家調控要求堅決抑制房價上漲，但是面對房價有下跌壓力時，地方城市還是顯得非常敏感，部分地方城市更是出台措施為高房價托底，制止房價下跌。但這一調控現狀也在7月份被打破，大連市相關部門發表文件指示，為了進一步加強房地產調控建設，大連破除房價止漲不跌傳聞，並提出新措施，要求"房價止跌不漲。"所以在樓市種種趨勢變化之下，現在還有多少人相信房價只漲不跌？
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