魔都傳奇豪宅8年後重磅回歸,均價竟狂降近15%

2020-04-06     美食點點

2012年面市,最高報價26萬元/㎡,

一舉超越湯臣一品成為當時上海單價最貴豪宅!

還曾連續6年上榜《中國十大超級豪宅》,

被譽為難以超越的神級豪宅!

它就是陸家嘴一線瞰江大宅:濱江凱旋門!

如今,這個傳奇豪宅時隔8年後重新回歸,

又再次引起魔都頂豪住宅圈的大動盪。

而這一次,超級豪宅的准入門檻只有1300萬!

陸家嘴頂豪,總價竟然只要1300萬起

認籌金100萬,驗資證明1000-2000萬元

今年以來,魔都一手豪宅市場的消息一個比一個重磅:前有南外灘綠地海珀外灘開啟上海0認籌金先河,現在正外灘的濱江凱旋門又以13.8萬元/㎡、總價1300萬元起的驚人低價刷爆全網!

要知道,項目8年前一期開盤的時候均價就已經達到16萬元/㎡,現在二期全新房源均價竟然比當年還足足低了2萬多元,降幅近15%!這種現象放眼整個上海灘,都前所未見!

項目在3月31日正式開啟認籌,認籌金100萬元,首套資產證明1000萬元,二套2000萬元。而今天中午12點,項目已經截止認籌,通過認籌登記的購房者將在4月20日參加網上搖號,4月23日線上選房。

從取得預售許可證,到開始認籌,再到今天結束認籌,這短短一周的時間,濱江凱旋門幾乎每天都在刷屏,賺足了眼球!很多人不禁要問:空窗8年還能引起這麼大的市場反響,它究竟厲害在哪裡?

連續六年上榜《中國十大超級豪宅》

傳奇故事即將再度續寫

濱江凱旋門位於陸家嘴核心地段,與黃浦江的距離只有50米,擁有無可複製的一線江景資源!所處的浦明路還是浦東濱江沿線的主軸線,也是連接陸家嘴國際金融中心和豪宅的唯一直達之路,曾被譽為「中國最貴一英里」。

這條傳奇之路在過去30年一共僅誕生4個一線濱江豪宅項目:湯臣一品、中糧海景壹號、財富海景花園、濱江凱旋門。這些大佬「隨便跺跺腳」,都能引發上海頂豪市場的巨大震動。

而濱江凱旋門的傳奇故事從2005年就開始了:那一年,項目所在的濰坊地塊正式招標。經過15輪的激烈角逐,最終新鴻基地產以高出其他競爭者三億多、總價31.85億元的價格拿下這塊地,成為當時的新地王。

2011年,項目還沒開盤就憑藉綜合優勢登上了《中國十大超級豪宅》,並且此後6年,它就沒有從榜上下來過,直到項目一期售罄!而且還曾被評為中國區首席豪宅,當時在全球豪宅中的名次僅次於印度價值10億元的摩天宮「安蒂拉」!

湯臣一品

2012年項目首次開盤時,最高報價達到26.4萬元/㎡,一舉超越湯臣一品成為上海單價最高的樓盤,一時之間話題不斷,風頭無兩!

每棟樓都坐享一線江景視野

還有足夠媲美一流酒店的超大會所

濱江凱旋門整個項目共分三期開發,建築以扇形排布,面向黃浦江灣道,幾乎每一棟樓都有一線江景資源,而且部分樓棟還能眺望外灘萬國建築群。目前,一期已售罄交房,三期還處於開發中,待售的是位於整個項目核心位置的二期房源。

項目自帶戶外兒童樂園,還有一個約8000㎡、以六星級酒店標準打造的奢華私人會所——「新薈所」。

會所由曾主理紐約四季酒店的國際知名大師Chandu Chhada 主理設計。住在這裡的富豪每天不是在日光泳池、奢華SPA室放鬆身心;就是在籃球場、拳擊房內揮灑活力;要麼在閱讀室、酒廊縱情時光;又或者在豪華江景宴會廳招待親朋好友……講真,這才是真正的豪宅生活啊!

稀缺戶型,國際一線裝修品牌

超級豪宅8年後再度回歸,品質依舊不凡

其實,從去年年中起,就陸續傳出濱江凱旋門即將新推房源的消息,大半年來,眾多豪宅粉們早就心癢無比。現在,這個超級豪宅終於真正揭開面紗了!

這次新推房源共175套,主要產品為136-145㎡兩房和189-245㎡三房。相比陸家嘴正濱江其它一線江景豪宅動輒300-400㎡的大戶型,濱江凱旋門這兩種中小戶型,實在太難得了。

而且二期房源無論是產品尺度還是細節部分的打造都有超凡品質,每一戶的層高都在3.32-3.60米之間,凈高甚至達到超甲級寫字樓的標準,比傳統普通住宅(2.8米)足足高出20%左右。

所有產品採用國際一線品牌精裝交付:廚電是被稱作「電器中的勞斯萊斯」的德國Miele;櫥櫃是顏值和尊貴感並具的Bulthaup;潔具也是世界四大衛浴品牌之一的德國唯寶。而且幾乎每套房源都配置了Miele紅酒櫃,還有步入式衣櫃、全屋地暖、中島台……

項目還打造了七套風格迥異的樣板房,每一套都代表著不同的品質豪宅生活。尤其在樓王樣板房內,一踏進門便能看到270°景觀陽台外滔滔不絕的黃浦江水。站在這裡憑欄遠眺,從董家渡金融城到外灘,再到陸家嘴,美景盡收眼底!

所以,面對這個坐擁黃浦江鑽石地段,擁有難以匹敵的一線江景資源,還有足以媲美星級酒店的超級會所、豪華城市配套資源,均價卻只有13.8萬元/㎡、總價1300萬就能買入的中國十大超級豪宅,你心動了嗎?


文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-mo/w8iwUnEBiuFnsJQVsqxk.html