康養文旅特色小鎮的發展模式與開發要點

2019-12-20   一諾農旅規劃

隨著時代的發展,人們的物質條件升級,同時更加注重精神的追求,對幸福和健康生活的渴求愈加濃烈,越來越追求個性化、多元化的健康服務。大健康是隨著人們健康理念延伸形成的一種全局理念,包括身體、精神、心理、情緒等方面的健康。

在大健康時代背景下,以健康產業為核心,以旅遊和度假為主要功能形態的康養小鎮將迎來黃金髮展期。在發展康養小鎮時,應根據小鎮的特色產業及特色文化旅遊資源的不同,打造不同主題的康養小鎮。

打造好的康養文旅小鎮,除了要充分利用好當地的生態特色,同時,應該在考慮老年人需求,比如醫療與健康中心,老人食堂等機構的同時,考慮在小鎮中融入新鮮元素比如幼兒園,體育健身公園等等,以吸引更多的年輕人與老年人同住。

一、康養文旅利好政策集中釋放

8月27日,國務院辦公廳發布《關於加快發展流通促進商業消費的意見》(國辦發〔2019〕42號),提出了20條穩定消費預期、提振消費信心的政策措施。新政為文旅產業帶來極大發展機遇,其中,「活躍夜間消費假日消費,拓寬消費新引擎」成為重點。

二、康養文旅小鎮的未來發展模式

(四)康養+休閒度假業

可根據小鎮氣候環境特色,發展溫泉水療養生、度假養生、避寒養生等養生業態。

(五)康養+養老產業

以醫療健康服務和養老產業為經營核心,打造集醫療、康復、休閒、養老服務於一體的康養小鎮,以此帶動醫療、旅遊、護理等多產業共同發展。

(六)康養+體育運動產業

依託小鎮的山地、峽谷、湖泊等地形地貌,發展戶外運動、徒步、探險等戶外康養運動產品,推動體育、旅遊、健身、度假等產業的融合發展。

三、康養文旅小鎮的發展要點

(一)做好長遠發展規劃

發展康養文旅小鎮,切忌憑空想像,脫離現實。要依託大城市、中心城市的輻射和產業拉動,儘可能地發揮自身的特色,拒絕與別的小鎮千篇一律,挖掘包括本地自然環境、生產生活方式、當地文化等自身特色,做好功能定位。對小鎮的未來發展規模、規劃方案、發展步驟等進行精準的分析判斷及深入的研究,做好長遠發展規劃。對於任何特色小鎮來說,都應重視產業規劃,康養文旅特色小鎮更要對此重視。特色小鎮產業運營一般分為三個階段,即做好產業選擇、發揮優勢產業招商、優質產業培育。這需要投資商、開發商、運營商以及當地政府的共同配合規劃。

(二)打造旅遊引爆點

旅遊引爆點是旅遊目的地的核心吸引力,也是當地旅遊產業最不可替代的拳頭產品。依託豐富的旅遊資源、結合新型旅遊的特點,打造當地獨特的旅遊引爆點非常重要。比如雲南楚雄,以『中國彝族文化大觀園』為名片,打造了一系列旅遊產品,取得了顯著效果。打造該名片時,需要注意的主要有兩個地方:一是引爆點不宜過多。一方面受限於投入產出的性價比要求,另一方面引爆點太多觀眾不容易記住,印象不深刻。因此一個綜合旅遊項目的引爆點不宜過多,應該集中資金、科技、創意、精力和文化元素等對一個引爆點進行打造,這樣比較容易打造出燃爆全場的引爆點,這是普遍的操作手法,而非多點開花。二是引爆點需要集成所有的技術和創意,是高技術集成的巔峰。中華藝術宮被譽為「東方之冠」,靈山梵宮是當代佛教文化藝術的精粹,牛首山佛頂宮的震撼,如此引爆點的高度,代表的是中國頂級旅遊作品的高度。

其他的廣告宣傳營銷方式還包括:公益營銷宣傳,即通過大型社會公益性營銷活動全方位宣傳文旅小鎮;通過熱點事件,有影響力、能產生社會轟動效應的大型活動:通過戶外、車體、宣傳品、紀念品、小禮品等配合文旅IP宣傳,以及利用自媒體的宣傳力量,如:官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等全面立體的品牌營銷方式。