近日，渾南區新市府板塊 GN-RJ-02-15地塊順利讓出，在這場競拍中，有16家知名房企參與其中，最終，華潤以成交樓麵價7000元/建築平方米，總價20.2億元競得，附加66000平產權無償移交政府租房。
據了解，這次土拍的樓麵價等同於三年前渾南區的房價，是什麼讓眾多房企爭搶本次地塊？是什麼讓新市府房價居高不下？本期小編就帶您了解渾南區新市府板塊受熱捧的原因。
立體交通彙集於此
新市府板塊內，有地鐵、公交、輕軌構成的三維立體交通體系。區域裡道路東西貫通、南北暢達，匯聚108路、333路、198路等十餘條公交線路，地鐵2號線和地鐵10號線均經過此處，瀋陽市輕軌一共就有6條線路，其中五條線路，輕軌1號線、2號線、3號線、4號線和6號線都經過此處，並且可以無縫對接公交、地鐵等，區域內居民可以享受多種出行方式，暢達瀋陽北站、中街、太原街、奧體中心等繁華商圈。
繁華商業不斷發展
如何判定一個區域是否繁華，一定要看區域內商業配套的完整度。新市府板塊除了交通配套之外，板塊內還有萬達廣場購物中心，雖然配套不夠完善，但是也能滿足人們日常生活的消費需求。據了解，龍湖天街也在建設當中，屆時商業配套逐步完善，相信新市府板塊將是下一個瀋陽市中心區域。
人文環境沉澱已久
經過多年的積累、沉澱，新市府板塊更加深得置業者傾心，遼寧省圖書館、省博物館、省檔案館、科技館、環保大廈、藝術大廈、規劃大廈和三大主題公園等吸引了眾多人氣，東北大學、魯美、新松機器人、國際軟體園等一批科研高新朝陽產業，為板塊帶來了發展基礎和產業支撐，新市府板塊的區域價值再次被推向新高度，改善置業家庭可以放心選擇。
高端圈層業已形成
隨著此次華潤的入駐，幾乎所有在沈房企都匯聚於此，並且推出的大多是高端產品，促使此區域高端圈層已然形成，日後發展前景較好。
據統計，目前新市府板塊共有30多個樓盤在售，其中龍湖·雲峰原著、中海·潤山府、中海·半山華府、恆大四季上東、龍湖·舜山府、保利·紫荊公館、碧桂園·公園印象等眾多樓盤，均有適合改善型置業者的大面積高層或洋房產品。
新市府板塊是現在熱點板塊，以緊鄰市政府為優勢，周邊交通、生活配套逐步完善，價格也是穩步上漲，綜合說，新市府板塊適合改善型置業者，以及對生活圈層有要求、對生活品質要提升的人群。