最近這段時間曹園違建這個事情鬧得沸沸揚揚，不過好的是如今已經水落石出了，關於土地和違法建設的曹園非法扣押，拆除違章建築，與之相關的。
所以這個事情是國家拆遷和人們關心的，因為這個東西映射出的方式來處理違法建築，我們今天與在這種情況下，總結土地徵用的法律，違建是要拆除，但不是全拆除。
根據了解的情況，這塊違法土地是屬於國有的，還是三級保護的林地，如果要利用這塊土地是需要經過相應的部門進行審批，06年的黑龍江超越森林公園有限責任公司向上級部門申請了部分項目，並且拿到允許使用土地同意書，然後在09年又取得了審批建設曹園。
12年這個公司的名稱更改為曹園文化投資有限公司，而且還在這一年當中通過了建立曹園旅遊區的一些手續，之後這個旅遊區得到了省級有關部門的批准，隨後牡丹江市予以支持而且還加入了實施計劃。
該公司在沒有充分取得合法手續的情況下，就開始了違法占地、違法建設，而且在這麼多年的時間裡所進行的違法行為，這個項目得到了相關部門的批准，這也使得很多違法占地的行為逐漸增多。
因此，這種情況應該區別對待，這也是律師常說的，按照法律的規定，應該保留下來，違法部分的拆遷
部分建築已被確認違法，相應的部門中刪除，沒辦法拆除涉案企業的其餘部分已下令拆遷本身，那些具有一定的公益性質，不影響環境可以消除這些變化通過變更手續在規定期限內的影響。
根據曹園事項的處理結果，是符合相應的法律原則的，這一點應該區別對待，實際上，有很多被拆遷的人在我們這邊拆遷後沒有享受到同樣的待遇，拆遷方不分合法面積、違法面積多少，這些都是按照違法建築拆遷的。
其實，這樣的行為律師也是經常提到的，這些只是為了低成本快速拆遷，在我國的「城鄉規劃法」中也明確規定了兩種違法行為， 一種是一般違法，另一種是嚴重違法，對於這種類型的法律也給予了不同的處理方式。
對於那些誰可以改變或消除影響不影響案件的規劃，單位應重新提交相應的文件，並足額繳納罰款來解決，依法不能除去所有這些以及更多未經同意強拆不能重新定位，也沒有給予相應的拆遷補償費。
人們蓋房子是有一個家，而不是像曹園一樣，其實有很多地方的人沒有證件，這些人是不是故意的，但造成了很多的問題遺留下來的歷史。
對此我們最想說的是，曹園這件事能不能區別對待拆遷問題，為什麼老百姓的房子不能區別對待，而是要一起拆遷不賠？
有關拆遷的相關法律也明確規定，由於房屋年代久遠無證件，應按規定給予補辦手續，在此我相信，曹園有公平公正的審判，那些無證拆遷的人也會有公平公正的處理辦法。
如果沒有，那麼我們就應該有勇氣拿起法律武器來維護我們的合法利益。
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