还记得6月中下旬朋友圈疯传：苏州所有银行没有额度！多家银行停贷！
所幸被证实为谣传！
没有停贷！仍可正常办理房贷！
但！银行额度普遍紧张！
放款时间普通拉长，不能保证！
事实上，随着苏州新政调控加码不断，房贷利率亦在5月已转变风向，随行就市，开始出现微微上调。5、6月苏州房贷利率持续收紧，上调到普通上浮20%起。
对于打算买房的小伙伴，以及还没办房贷的刚需购房者来说，房贷利率的动向直接影响后续生活质量，也影响着以后换房等问题。那么，买房人尤为关注的苏州房贷利率，7月最新情况如何？
7月苏州房贷利率再收紧！
放款周期延长！普遍上浮22%！
根据最新调查，7月苏州房贷利率再收紧。
友情提示：根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，首套房贷利率和房贷周期情况也不同，具体执行利率要依据客户自身情况而定。有需要办理房贷的朋友建议具体情况到银行咨询。
苏州上浮1字头的银行难觅，仅邮政银行上浮15%。多家银行首套房贷利率上调，其中工商银行、江苏银行、中国银行、建设银行、招商银行、农业银行均已上浮至22%，浦发银行上浮至23%。
在放款时间上，与近几个月相比时间要长不少，各银行放贷周期1个月-3个月不等。不少工作人员表示：现在资料齐全，放款周期最少也要一个月左右。还有部分银行表示，不承诺放款时间。
此外，多家银行针对单身、离异人士房贷利率上浮比例也有要求，离异房贷利率普遍要高2-5个点，另外根据离异时长不同，利率上浮也不同。
对于房贷利率的上浮和放款时间，有购房者表示，“几年前房贷利率还打九折，现在已经上浮20%多了，我肯定希望它别再涨了。但如果银行审批能快一些，放款速度能快一些，对我来说，房贷利率上调一两个点也没关系。”
一言道尽很多购房者的心声。
全国房贷利率回弹！多地信贷政策收紧！
下半年或将持续！
不仅苏州，全国房贷利率亦在连续半年下调后，开始触底反弹。
融360大数据研究监测数据显示，2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨了0.14%。二套房贷款平均利率为5.75%，同样高于上个月的5.74%。这意味着，今年以来房贷利率连降的趋势终止，开始反弹。
全国已有多个城市对信贷政策收紧。据悉6月以来，成都、天津、福州、南宁、杭州、武汉等多地首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调，部分城市出现按揭额度紧张、放款周期变长的现象。
利率收紧这与上半年房地产过热不无关系。国家坚持房住不炒，利率上调也是为配合房地产调控，遏制房价涨幅过大。
下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。
7月已过近半，距离5.11限售新政已满两月，苏州楼市整体表现仍相对活跃但也不失理性。“房住不炒”调控持续从严，苏州房贷利率也在持续收紧，不排除下半年继续加码的可能。