来源：温州晚报
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“我们小区第14幢有人在顶楼违建，我们举报了十几次都没用，不知为何？如今小区不少业主学样跟着违建。”11月15日，瓯海华鸿中央湖小区业主张先生拨打温州晚报全媒体新闻热线88908890投诉。温州晚报全媒体记者对此进行了调查。
小区顶楼出现违建，越来越多业主效仿
张先生说，瓯海华鸿中央湖小区于今年1月份开始交付使用，一年时间不到，小区已出现不少违建，这些违建既侵占公共空间，又带来消防等安全隐患。
11月15日，记者来到瓯海华鸿中央湖小区，按张先生的说法，小区最早违建的是第14幢17楼一户人家。
记者来到第14幢顶楼，发现公共露台上搭建起一个“套房”，隔着铁网窗户，记者看到里面的墙壁已铺设起高档石板，还安装了大面积的落地窗。记者看到屋内有名短发的黑衣男子，便敲门试图采访，但无人开门也无人应答。
据小区一名业主称，该户产权建筑面积为140多平方米，对方把顶楼打通，多造了一层七八十平方米的“套房”。
小区业主金先生说，他们多次向执法部门举报，可总是不见违建拆除，由于该户的“带头作用”，一批顶楼业主也肆无忌惮地搞起违建。现在小区22幢高层住宅楼里，有四五幢的顶楼存在违建。
张先生称，他们试过找第14幢17楼这户人家商量，但对方不肯听取意见。而且更令他气愤的是，对方还找到他儿子的领导，做他儿子的工作，劝他别再举报。
物业称没有执法权，部门称已去拆除过
出现这么多违建，小区物业在干什么？
“绿城物业”中央湖公馆物业管理处夏经理向记者出具了一叠《装修违章整改通知书》。他说：“这些都是物业近段时间对小区内发现的违建行为开出的整改凭证，但物业没有执法权，个别业主又屡劝不改，我们也很无奈。”
他说，物业管家、管理员在巡查中，一发现有违章施工的情况，会马上进行制止，如果业主不听或者是偷偷搞的，他们会下发整改通知书，并进行拍照作为存档，面对拒不整改的业主，他们就上报执法局、住建等部门。
随后，记者联系上瓯海区综合行政执法局景山中队负责人，他表示，中央湖小区内存在多处违建，中队也曾多次组织力量到现场拆违，至于张先生等业主举报的该小区第14幢17楼这户人家违建，他们之前已经去拆过，但对方又重新搭建。
“我们会约当事人来谈话，他愿意配合当然好，如果不配合，我们也会通过其他渠道固定证据，对此事进行立案查处。”该负责人说。
瓯海区综合行政执法局彭副局长了解情况后表示，他会转告辖区中队立案处理严格执法，面对屡禁不止的违建，他们会依法通过断水断电、冻结房产办证等手段，让相关业主将建筑恢复原状。如果有公职人员参与违建，那他们会把此事转告纪委处理。
给举报者儿子施压，让我们家不要举报
温州晚报全媒体报道此事后，引起社会广泛关注。11月20日，瓯海区综合行政执法局组织60多名执法人员、施工队员前往小区拆除违建。
上午8时30分，记者再次来到中央湖小区14幢顶楼。小区业主张先生说，最先违建的就是1704户业主，他们找过对方沟通多次，对方不仅不收敛，还越违建越豪华，大半个公共露台都被包进违章“套房”，“最过分的是，他们通过关系，让我儿子的领导给我儿子施压，让我们家不要举报1704。”
其他顶楼的业主看到1704户能这样违建，也纷纷不顾其他业主和物业的阻止，跟着违章搭建，这给小区带来严重的消防与安全隐患。
记者走进1704户搭建的顶楼“套房”，里面有两个房间、一个衣帽间和卫生间，还有一个铺设好瓷砖的生活阳台，总面积超过70平方米，这已比得上温州市面上90平方米内小户型精装房的“套内面积”（新房得房率为0.75左右）。
上午8时50分，瓯海区综合行政执法局副局长彭朝晖带队赶到。在他的监督下，施工队分成几组进入“套房”，陆续拆卸下门窗、中央空调并搬出还未使用的装修材料。
“除审批过的梁柱外，其他吊顶、墙壁、地砖都砸掉。”工人说，这“套房”用料很不错，为保证在一天内拆除，他们还运来很多机械破拆设备。
半个小时后，“套房”内只剩下几堆碎砖，没有一面完整的墙，工人们爬上“套房”屋顶开始破拆。执法人员说，按照审批图纸，楼顶露台只有梁柱没有屋顶，所以“套房”的屋顶也属违章建筑。
拆违过程中，彭副局长找到小区物业。他说，小区物业虽无执法权，但有管理义务，接下来要落实登记工作，业主运输建筑材料进小区要登记，确定业主有违建嫌疑要及时向他们举报。
小区物业经理助理郑程和介绍，他们之前拦过企图违章的业主运输建筑材料，但涉事业主们很不配合，他们统计过，小区有20多户顶楼业主违建，“下一步，我们将瓯海区综合行政执法局的工作指导，继续阻拦违建材料进小区，并严格落实登记与举报义务”。
瓯海区综合行政执法局景山中队中队长姜时明说，之前关于小区顶楼违建的事被曝光后，引起了瓯海区府、景山街道以及综合行政执法局的重视，有关领导责令他们从严、从速拆除违建，他们这次组织了60多名执法人员、施工队员前来执法，今天先拆除第14幢顶楼的违建，接下来会拆除整个小区的违建。
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