在深圳从不缺少机会,缺少的是识别机会的人,因此非常多有眼光的人都会选择在深圳买房。
当然,也有网友说,自己也想买房呀,怎奈预算低,现在够不上上车门槛。其实小编只想说:我劝你在深圳买房。为什么这么说呢?
1、深圳房子其实买得起,就看买多大而已。
很多人都会说:深圳房价这么高,我怎么可能买得起?其实买得起,就看买多大而已。
通常很多说买不起房的人,大部分都把买房等同于“买100平米的房子”,于是按照深圳的均价,500多万的房子是个天价。
其实这里有个很大的误区在于:很多人从来没有从实际出发,去考虑买一个自己承受得起的房子。大部分人其实可以在深圳买个房,可以小一点,不一定非得是100平米起。三十多平米到六七十平米,这样的区间都是很多人能够买得起的范围。
这样一算,很多房子的总价其实并不贵,再算一个三成的首付,在深圳买个房其实并不那么难。
举例来说:
如果买一个均价3.5万的房子,35平米的小房,总价123万,首付37万;
如果买一个均价4万的房子,35平米的小房,总价140万,首付42万;
如果买一个均价5万的房子,35平米的小房,总价175万,首付53万;
即使是单身,就买个小公寓,住得很温馨,也算在这里有了一个家。
2、能多贷款就多贷,能借就借
还有压力再大也要买房,大胆一些,可以多贷一些,能借亲朋好友就多借一些,大不了前期苦一些,但是目光要放长远,随着你的收入的提高,目前这点月供算不了多少钱。
早期的月供可能是你收入的百分之六八十,再过个两三年,这个比例就会降低。同时房子的租金很快就会覆盖掉你的月供。到那个时候,房子整体收益和租金收益很可观。
3、不会一辈子在深圳也要买
很多人可能会觉得,按照上面的算法,要买个小单房甚至是小两房并不难,但是他们总会说,我老家是外地的,而且,我也不一定会一直待在深圳,所以我可能先在老家买个房子,等以后再回去养老。
其实在深圳买房,从来都不会妨碍你养老。可以以投资的眼光来看待深圳的房产。就像小编的房东,出租着深圳的房子,找人管理,回老家养老,每天朋友圈的生活悠闲又自在,这一切都是钱给的底气。
一线城市的房子,会比二三线的房子值钱,升值空间也会大些。尤其是深圳,先行示范区后,深圳的房子不在仅仅是一线的房子,而是世界的资产,因为届时全球的资本和人才都会把目光聚集在这个大都市。
以前很多人工资只有几百块一个月的时候,中国大城市的房价也要一两千块一平米,对当时的人来说,也是很贵的,所以大城市的房价一直就没有特别便宜的时候。
大家都知道深圳的房子限购,限购意味着需求大于供给,所以越稀缺,越值钱,手中有房票,何不及时把握机会呢,非要再过十年二十年后再来忏悔。因为深圳的资格很值钱,谁知道示范区后,深圳会不会缩紧落户政策,毕竟现在落户相对其他一线城市还是比较简单的。
所以小编无非就是想告诉大家,在深圳买房无论是自住还是投资,都是一个非常好的选择,大家可先落户深圳,再买房,这办法它不香吗?
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