相信对于打工者来说肯定是希望能够在自己工作的城市买到一套属于自己的房子了，不同的房子价格上都有差异，而且想要在深圳买房也要了解当地的买房政策。
深圳作为我国的一线城市之一，每年前往深圳工作的人有不少，特别是想要在深圳买房是一件非常不容易的事情，而且买房是一笔不小的支出，所以大家要慎重。
而就在前两天，深圳相关部门对深圳买房政策进行调整。
一、深圳买房新政策要点解读
新规：深户购房资格
入深户满3年且社保满3年才有购房资格
影响较大的群体：社保本身有一定年限的非深户刚转深户，需要再叠加3年？
新规：夫妻离婚购房资格
夫妻离婚，购房资格回溯3年计算套数
过去2年，现在3年。
新规：首付比例
无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%
只要不是处女贷，非普通住宅额外加一成首付。
新规：二手房增值税
转让增值税免税年限从2年免变5年
5.3%的税费，对2-5年的房子有影响。
新规：豪宅线调整
住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元
回归三类条件，但总价未分区，执行统一标准。
新规：新房摇号
新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的
保障刚需。
以上是深圳购房的一些限购政策情况，相信每一个调控政策的出发点都是好的，我们当然希望房价能够被控制在合理的范围内稳步上涨。
所以外地人想要在深圳买房，可以选择缴纳五年社保后再买房，也可以先落户深圳，缴纳三年社保后买房，就看大家的选择了。
很多人一般都会选择第二种方法买房，因为落户不仅能少等两年买房，更是可以让孩子在上学方面更有优势，因为有了深户对孩子的初升高太有利了，相信家长们只要了解过都会知道！
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