经历了6月“开盘红”，忐忑的7月也马上悄然而逝；，
新政抓住7月的尾巴如期到来！有人说新政是刚需的福利，是刚需上车绝佳好机会；
因为新政的发布拦截了部分投资客，增加了刚需购房者上车的机会。
毕竟在苏州想买到便宜的性价比高的楼盘，真的不是手持百万就可以了，还有运气一说。
上周龙湖中锐景粼天著刚领证，255套二期房源就被抢购一空。
很多人在说刚听到一点动静，就没了，卖完了。更有意思的是好多刚需盘，从今年3月就开始说了开盘，到目前8月份了还是没动静，把人急死。
（图片来自于网络）
7月29日上午，新希望锦麟云境刚刚领证，下午准备线上开盘。然后群里因为抢不到，抢房神奇广告走了一波。
汗！这个可信度多少？我不知道，但是，看了购买记录，还真有不少人买。
（图片来自于网络）
今天小编整理了8月份即将有新动作的32个楼盘，让你开盘加推早知道。看房抢先一步。
（此数据来自于安居客）
从图中，我们看到很多熟悉的楼盘，很多读者说，天天写某些盘开盘，开了小半年了都没动静，小编你是逗我们玩儿吗？其实是开发商在逗我玩儿，我也是闭着眼硬着头皮写的，因为写它开盘，我已经写了好几个月了。
譬如：
星翠澜庭,的楼盘动态是这样的：的楼盘动态是这样的：
（此截图来自于苏房网）
星翠澜庭这个项目动态，首次开盘时间待定，现房销售，建筑面积为125㎡、143㎡、183㎡，共11栋，524户。持续了小半年。
（项目区位图）
天地源拾锦香都
（此截图来自于苏房网）
天地源拾锦香都的楼盘动态是这样的：近期将加推高层，建筑面积约98-160平米，从3月到7月，日复一日，这个动态霸屏了4个月，在6月被传出即将开盘，认筹金100万，后续就没有声音了。
（项目区位图）
小编最终还是没忍住致电天地源拾锦香都售楼处。销售人员说道：
天地源拾锦香都当前还有9幢楼没有卖，预计8月初开盘，推出3幢楼，面积92㎡、98㎡、159㎡，共计244套房源，预计价格在20000元/㎡以内，所推出的3幢均为18F、23F、27F的高层。
除了这些等着闹心，不等伤心的楼盘，我们说一下8月即将有动作的楼盘中，哪些热盘是重点。
01
首先是园区，园区目前新房比之前多了几个项目，但是开盘不开盘，还是要以售楼处为准，据安居客显示这些项目8月底会开盘，云栖安缦，中海上园湾，花语江南等项目.
云栖安缦和中海上园湾同位于园区青剑湖板块，相隔不远，产品规划云栖安缦为252户，以小高层和别墅为主。
（项目区位图）
中海上园湾项目预计推出低密平墅产品，楼层高为8-10层，主力面积约143㎡和165㎡。
花语江南项目位于园区独墅湖科教创新区，项目规划产品为高层、洋房和别墅，这三个项目将挑起园区住房重担成为焦点热盘。
星翠澜庭项目位置位于园区湖西板块，目前关注很高，是很多想留在园区买房人的首选，同时泊云庭也不例外，目前两盘预计8月底开盘，但置业顾问说一切程序顺利，不出意外，最快8月底开盘。
（星翠澜庭项目效果图）
02
新区的楼盘一直是竞争力很激烈的，而且多家楼盘销量位于全市榜首。
8月在售楼盘很多，5家楼盘要开盘、加推房源，其中4家位处北新区，1家新乐园板块即将首开。
那就是万科“大字系”的大象山舍。项目预计8月首次开盘。项目共规划叠墅和小高层产品，房源位于1#、2#、3#、4#和6#楼，预计推出建面145-280㎡一期叠加别墅。
（大象山舍项目效果图）
新区首开的还有陆家嘴锦绣澜山，主推建筑面积83㎡、92㎡、94㎡小高层，这对于刚需来说，小户型是个不错的选择。
除此之外，南山楠预计8月份加推二期高层，建筑面积98㎡、112㎡、132㎡。中交路劲璞玥风华即将加推三期新品，面积143㎡。金地浅山风华加推二期建面82-108㎡户型产品。
03
相城区楼盘很多，但卖的好的没有几个，一是板块新项目集中，竞争力比较大，二是区域内积分购房，把一部分人挡在了门外。大多数安置购房的还是相城本地人居多。
最新，倒挂盘拾鲤花园预计8月加推二期洋房5#、7#、11#、15#楼，建筑面积118㎡，价格约14600元/m²起，就这个价格来说，关注的人还是很多的，而且该项目户型不大，总价相对来说比较便宜。
（拾鲤花园项目户型图）
金辉润元名著雅苑项目预计8月份开盘，整个小区总共19幢，由8幢11F小高层和11幢5-6F多层洋房组成，建筑面积100㎡、120㎡、130㎡，备案均价3万。
（项目效果图）
04
吴江区8月份，9个项目加推，该区域备受关注的楼盘多数来自吴江太湖新城板块。
其中中海富仕居、四季春晓、万科翡翠公园等热盘集体迎来了加推。
中海富仕居8月份左右开盘，加推100平跃层。
四季春晓预计8月加推83-89㎡全新高层产品。
万科翡翠公园加推户型面积为112-130㎡叠墅房源，预计推出144套，房源位于1#、2#、4#、5#、9#、16#、22#。
除热门板块，平望、震泽、盛泽也都有楼盘即将加推，而且均价都不高。
05
吴中区8月也是多盘有新动作。预计将有11个盘要开盘加推，太湖新城板块将注入新的血液。
金融街融悦湾8月将纯新盘首次开盘，推出高层房源，建筑面积148-212m²。
位处木渎板块中铁·诺德姑苏上府项目将推出洋房、小高层及叠加别墅产品，建筑面积117-167㎡。
以上两盘当属吴中高价盘了，而刚需盘就有蔚蓝四季花园，天地源拾锦香都等。
与天地源拾锦香都漫长的开盘等待期形成反差的还有甪直板块的甪澄时光花园，刚刚公开售楼处，就准备开盘。
（项目效果图）
以上为8月楼盘动态，供大家购房参考。