文/许梦娇
今天，我统计了无锡即将推新的楼盘信息，发现有8个楼盘将扎推卖，要卖3万的也不少，了解下，有没有你想买的那个盘？
1、和玺、融创·运河映、云筑3个纯新盘将首开，最高放风价达3万！
2、万科尊鹏云著将正式对外卖，最小户型128㎡，价格约25000-27000元/㎡！
3、胡埭不限购盘新力翡翠湾再推新，备案均价15600元/㎡！
4、一季度热销盘融创·壹号院、融创·大塘御园将加推，最高备案均价35420元/㎡！
8盘将扎堆卖，最高卖3.5万+！
看表，即将推新的8个盘分布在经开区、滨湖区、梁溪区和惠山区。
其中，经开区的和玺、梁溪区的融创·运河映和惠山区的云筑是纯新盘，入市后将给买房人带来不同的置业选择机会。
据了解，由华侨城和建发合作开发的和玺项目预计于4月底公开售楼处，计划首推建筑面积约120㎡、140㎡带装修小高层，以及建筑面积约150-320㎡毛坯叠墅，价格待定，预计可能卖3万+！
和玺项目效果图
现在，和玺的城市展厅位于梁溪区苏宁广场一楼，感兴趣的买房人可以去看看！
梁溪纯新盘融创·运河映将于4月底首开，推出6#楼高层，建筑面积约89、108㎡，以及7#楼高层，建筑面积约143㎡，带装修，放风价高达3万！
融创·运河映售楼处
现在，买房人可以去售楼处进行意向登记，登记客户可享受开盘2个点优惠。
而惠山新城由美的置业的爱情地产联合打造的云筑也将首开，上周开放了临时售楼处，预计5月1日开放正式售楼处。
并且将于5月底首开，推出21#、22#楼高层，建筑面积约95平、113平，带装修，对外放风价2万+！
之后，还有建筑面积约140平的洋房户型可供选择。
另，经开区原来只卖给航空工作人员的万科·尊鹏云著也将正式对外卖。
前不久，我在踩盘时了解到，该楼盘将推出南区9#、11#、12#、13#楼，建筑面积约128平、168平，带装修。
万科·尊鹏云著沙盘
销售经理告诉我，预计价格约25000-27000元/㎡。单看这个价格，与经开区其他楼盘相比，还是便宜的，加上周边配套醇熟，性价比也蛮高的。
此外，滨湖区胡埭的不限购盘新力翡翠湾，继今年3月上旬首开后也将再次推新。
目前10#楼小高层已经拿了销许，同时也开始了认购，户型建筑面积约89平、115平，带装修，备案均价15600元/㎡。
继融创后，谁才是下一个热销盘？
细看图表，融创有3个项目即将推新，除纯新盘融创·运河映外，融创·壹号院和融创·大塘御园都是今年无锡楼市一季度的区域热销盘。
克而瑞发布的一季度滨湖区商品住宅销售数据显示，融创·壹号院业绩位列前茅。
6.32亿，金额榜第2名；
214套，套数榜第3名；
2.12万㎡，面积榜第4名。
虽然项目均价破3万，但有如此成绩，还是得益于热销的89㎡小户型。
据了解，该项目在去年的11月15日首次开盘，当月又加推了2次精装修小高层房源，持续热销；3月21日再次加推了叠墅产品，整体去化率依然保持高位。
现在，项目的4#、7#、10#楼叠墅又拿了销许，毛坯备案均价35420元/㎡，不久就要加推；也将推12#、18#楼小高层，户型建筑面积约89㎡、127㎡、136㎡，带装修。
另一梁溪区的融创·大塘御园项目一季度同样卖得不错，榜首！
6.79亿，金额榜第1名；
318套，套数榜第1名；
3.31万㎡，面积榜第1名。
而它在一季度并没有加推新房源，只是在疫情期间利用了线上导客的营销方式，加上多重优惠的举措，成就了一季度的热销成绩。
近日，项目B区4#、5#、6#、12#、13#楼都拿了销许，即将加推新房源，备案均价为23090元/㎡。
虽然一季度无锡新房市场成交有所滞后，但之后随着新房源的持续入市，市场的需求将进一步得到释放。
那么接下来，这些将扎堆开盘的楼盘哪个才是下一个热销盘呢？你们猜猜？卖这么高的价格你会买吗？