如今，深圳越来越多的高楼大厦平地而起，老房子拆迁棚改。而且随着城市人口越来越多，由于深圳的土地非常有限，盖房子的容积也率越来越高，放眼望去，20层，30层，甚至40-50层的住宅也比比皆是。
房子肯定是有寿命的，按照这样的情形，房子寿命到期后怎么办？现在的高层住宅真的可以让我们安心住一辈子吗？30年后，购房者可能将面临着3个严峻的问题，等到二三十年后还完贷款，房子却变得“一文不值”时又该怎么办呢？
很多人肯定会觉得，那就跟现在的老房子一样啊，拆迁。做一个拆二代，多舒服呢！
可是，大家有没有想过？现在的房子都是40.50层的，拆迁难度得有多大，成本得多高？开发商会做这种赔本生意？之前拆迁的对象大多是低矮楼房，或者厂房还是鱼塘。而大规模的高层住宅拆迁基本没有。
大家可以想象，如果一个个小区都是密密麻麻的高楼，如果再拆迁，会是什么景象？
而且我国的住建部曾经表示过“中国的建筑寿命平均只有25-30年”，由于高层建筑采取的是钢筋混凝土浇筑的方式，各种管线和混泥土浇筑在一起，别说房屋本身的质量了，仅仅管线的最长寿命也只有30年以内。（懂建筑的小伙伴可以给我安利下，是不是这种情况）。加上有些小品牌的开发商，为了赚多一点，节约成本甚至偷工减料，大家奋斗几十年买的房，看似质量过硬，实则内里堪忧，豆腐渣工程时有爆出，质量纠纷不在少数。例如碧桂园，去年频频爆发质量问题。所以70年的使用权，现实中可能根本就达不到。
所以以后高层无法拆迁的情况下？会不会让业主来买单，让业主们出钱来重建。但要每家出钱，又谈何容易？
而且高层的逃生方式也是一个很大问题。一旦发生任何自然或是认为灾害，逃生时电梯不能使用将会非常困难，住户多还很容易出现踩踏事件，生还几率自然也就降低了很多。尤其是住在顶楼的住户，将面临着极度危险的困境。
大家在购房时，尽量要选择大品牌的开发商，例如万科。在质量上有所保障，交房时，宁可自掏腰包请专业验收团队复验一边，也一定不能马虎侥幸，保证我们的人身以及财产安全。
各位小伙伴，你对于未来2030年后深圳的房子有什么看法或建议吗？欢迎在评论区留言讨论~
我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。