买房做为人生中，最大一笔支出，需要缴纳许多费用。不仅是买房要交税费钱，还有银行贷款要钱。在这个过程中，都需要缴纳各种各样的费用，但因为很多购房者对政策的不熟悉，经常不知道那些钱要交，那些钱不用缴纳。
为此，今天笔者要来提醒大家，从10月起，有“三笔费用”已经取消了，无需再缴纳了，别再白白送钱了。
很多购房者应该遇到过一些还没建好就拿来卖的房子。有些开发商为了快速回笼资金，经常还没建好房子，就通过一些优惠活动来吸引购房者。比如认筹金，只要购房者现在拿个几千块先认筹，以后开盘的时候，不仅比别人便宜，还可以享受开盘单价基础上优惠10%不等
这让很多购房者特别心动，毕竟能省则省。殊不知，在开发商还未取得预售许可证之前，任何形式的认筹金都是不合法的，“认筹”表面看着很实惠，其实背后隐藏巨大的风险，并且最后能兑现的寥寥无几。而且你交了认筹金后，如果开盘后，你觉得对于楼盘不满意的话，要退款是非常困难的。
因此，最好还是别贪这个小便宜，省这么一点钱，让未来的自己难受。
根据国家规定，办理房产证需要开发商出面办理，并且买房者不需要支付任何费用，办理房产证过程中产生的任何费用都是需要开发商支付的。
但很多开发商为了牟利，会向购房者收取几百块的跑腿费。其实只要我们是选择按揭买房的话，这笔钱根本就不需要我们出。何况房产证的费用也才几十块，而开发商竟然要收我们几百块，显然对于购房者不公平。
其实在很早之前，国家就已经取消了天然气开口费、取暖开口费、水电配套费。因为每个小区的配套，在买房的时候就已经计入开发成本里面了。但在现实中，还是存在某些开发商，物业公司重复收费。他们就是利用了信息不对称，购房者对于需要缴纳费用不清楚。
我身边的很多朋友，之前买房都被收取过这笔钱，最少的都要几千块，不缴纳的话，就不给开通暖气。因此，如果你再遇到开发商找你收取的话，你应该提出来，拒绝缴纳。别等到签订了合同再去找他说，那可就太晚了。
总而言之，买房过程中，这三笔费用购房者不需要缴纳，第1是认筹金，这属于不合理费用，不用缴纳。第2是房产证办理费，这项费用无需购房者承担。第三是天然气开口、取暖气开口等费用不用交。
对于我们购房者来说，买房已经非常耗财了，如果还要花这些不该花的钱，对于购房者来说，是特别不公平的事情。因此，对于不该花的钱，我们一份都别花。如果遇到这类情况的话，可以向当地了解情况，如果属实的话，可以举报。
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