各位小伙伴，大家好！
一晃眼又是周二了，今天小融再来扒一扒今天的金融圈热门大瓜——上海证大。
9月1日，上海市公安局浦东分局公告称，以涉嫌非法吸收公众存款罪对上海证大文化创意发展有限公司立案侦查，对自首人员戴某康及戴某新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，查封相关涉案资产。
经记者确认，上述戴某康正是证大集团董事长戴志康，可就在前不久，戴志康还向全体员工致信，表示“平台匹配债权均真实，无自融”。
然而，根据公安部门公告显示，戴志康自首的主要原因就是在公司经营过程中存在设立资金池、挪用资金等违法违规行为，且已无法兑付。
9月2日，《中国经营报》记者来到证大“捞财宝”平台总部、证大金服贷后处理相关部门询问公司运营情况。
总部相关负责人告诉记者，目前由戴卫新主持工作，其他情况以公告为准。贷后相关负责人则表示，目前贷后催收工作依然正常进行。
那么，戴志康是如何迅速跌落神坛的？
上海证大走到现在这一步归根到底是P2P造成的，我以前在文章里面多次呼吁，投资人一定要远离P2P，不要抱有侥幸心理。
证大创始人以前是上海滩的地产大亨，是普通人走向成功的典型代表，今天发展到这一步确实令人惋惜。
今年随着贸易战的变化，整个市场行情变化多端。对于普通人来讲究竟投资什么才是安全的靠谱的呢？回顾过去的10年，资产债权投资也许是普通人最好的守卫财富的方式。
这两年，当市场上推出有保障物的理财（又称资产债权投资）后，我发现这才是未来中国理财市场的真正趋势。
纵观全世界，只有资产才是最安全的投资品，理财市场也是一样，只有把资产抵押在出借人的名下，想不安全都是不可能的。
于是，小融及身边的亲朋好友纷纷将部分的理财转为了资产债权投资，在这轮大浪淘沙的理财市场生死劫中无一笔坏账，本金收益一分也不少。
之前很多人都咨询过小融，e租宝、信和财富、善林金融等等平台能否投资的事，我一直都在奉劝身边的朋友高额收益的理财模式一定要看清楚它是否有底层资产，并且底层资产能否长期保值，不能兑付时是否能及时变现？
e租宝是2015年理财圈里引爆的最大的雷，相比e租宝涉及500多万投资者、700亿元的融资规模，2019年其他的P2P雷也不“逊色”。
善林金融，非法集资共计人民币736亿多元，未兑付本金共计213亿元；
上海一家号称资产百亿以上的金融投资公司——旌逸集团，涉及资金131亿；
草根投资是在2018年8月爆雷的一家P2P平台，截至7月31日，其注册用户达904万人，出借人数为97.15万人，交易规模达862亿元，待还金额逾97亿元；
“信和大金融”“金信网”等信和系待收规模合计为182.27亿元，涉及出借人为8.2万人，即人均涉及金额22.23万元。
…………
我反复强调，不是投资人数多、融资规模大就是靠谱安全的！在中国，不动产才是安全的代名词。
只有和房产相关的投资才是最安全的，楼市如此，理财市场更是如此。
因为房产无法作假无法复制，而在中国只有无法作假无法复制的东西才是最有投资价值的！
往通俗了说，跑得了和尚，跑不了庙，借款人能跑，但是房子却跑不了啊。
所以，理财市场里只有把房产抵押在出借人名下的理财才是真正安全的。
可以说房产就是政府给房产所有者开出的信誉凭证，就是政府给个人的信用背书，未来只有名下有房产的人才有人敢于把钱借给你。
综观所有爆雷的理财公司，都有共同特点：无抵押无担保，根本没有底层资产，高管无从业经验，虚构央企国企背景，说白了就是拆东墙补西墙的庞氏骗局。
还有一种就是项目的抵押物都抵押给了理财公司，而不是抵押在最终投资者自己的名下，这就增加了投资者的风险，对投资者来说，等同于把自己的命交给了理财公司，当客户数量越多，客户的风险就越高。
当知道了理财公司的爆雷原因，那么选择理财产品的安全性其实就是很简单的事，也就是说去选择那些抵押物直接抵押在自己名下的理财模式就是最安全的。
对于老百姓来说，资产目前就是最安全的抵押物。所以当你选择理财模式的时候，一定要选择把资产直接抵押在自己名下。
尤其是一、二线城市的资产，只要被抵押资产的价值足以覆盖自己的理财本金（通常按评估值的60%左右），自己的资金就是非常安全的。
借用行业某大佬的话说：房地产就是国家财富的民间体现，房产就是个人信用的国家体现，具体来讲就是只有个人名下有房产，才会有人敢于借钱给你，因为某种意义上说房产证上的名字就是国家政府给这个人的信用背书！
目前，不动产登记中心开展个人对个人的房产抵押手续，受理抵押资质审核，对抵押受让方出具《不动产抵押权证》，效果等同与临时房产证。
当抵押人不能正常履行还款义务时，抵押受让方就有权处置抵押物，从而保证了自己的出让资金的安全性。
这种安全的理财就是有保障物的理财（资产债权投资），也就是银保监会现在倡导的非资金池模式。