武汉首条环线地铁12号线迎来新进展！8月5日，武汉地铁官网发布一则公示信息，《武汉市轨道交通12号线（武昌段）工程环境影响报告书（征求意见稿）公示》。
（图片来自于武汉地铁官网截图）
地铁12号线基本概况：
12号线是武汉第一条环线地铁，起于武昌火车站，止于武昌火车站，全线长度为59.9km（全地下线路），共设站37座，分武昌、汉口、汉阳三期进行建设。其中换乘站20座，能够与汉口站和武昌站实现换乘。途经武汉市所有中心城区，两次穿越长江，一次穿越汉江，串联二七滨江商务区、四新城市副中心等多个重点功能区。预计将于2024年底全段建成画圆。
（图片来自于武汉地铁官网）
12号线（武昌段）站点走向：
由科普公园站（不含）至青菱站（含），线路长度约 22.0km（全地下线路），共设车站 14 座。在板桥村设有1座停车场。线路起于科普公园站（不含），经由园林路-团结大道-沙湖大道-东安路-武昌火车站-平安路-白沙三路，终点青菱站（含）。
12号线（武昌段）换乘站点：
12号线堪称“最强换乘王”，除了不与9号线换乘外，现有的及建设中的13条地铁(1、2、3、4、5、6、7、8、10、11、13、14、21号线)全部和地铁12号线换乘。12号线不仅串起了大武汉的地铁网，更是凸显了沿线武汉不同片区的房价。
（图片来自于武汉地铁官网）
时间节点： 12号线（武昌段）计划于2019年陆续开始施工，2023年12月底通车试运营，总工期58个月。
当前进展： 2016年7月，武汉地铁12号线报建；2017年5月18日，12号线工程设计总体总包及单项设计招标；2019年6月，12号线（武昌段）第一、三～七标段土建工程施工中标公示；2019年8月5日，发表12号线（武昌段）工程环境影响报告书（征求意见稿）公示。
意义：12号线连接了汉口火车站、后湖居住组团、二七滨江商务区、青山滨江商务区、华中金融城、武昌火车站、南湖居住组团、青菱片区、四新城市副中心、汉江两岸、武汉中央商务区、园博园等多个城市重点功能区，是武汉市轨道交通线网“环+放射”骨架结构中的关键一环。地铁建成后将进一步缓解交通拥堵，支撑城市功能发展，优化城市布局，有效提升城市综合承载力。
俗话说：地铁一响，黄金万两。那么，地铁12号线沿线有哪些小区？周边房价到底有多贵？还有没有捡漏机会？部分热门小区整理如下，仅供参考：
青菱站（5号线换乘）推荐小区：佳兆业金域天下一期（7月参考均价17524元/㎡）、二期（7月参考均价16963元/㎡）、清能清江锦城一期（7月参考均价16516元/㎡）、富强万象新城（7月参考均价14676元/㎡）、波光霞影
江楚大道站推荐小区：保利中央公馆（7月参考均价22277元/㎡）、大华南湖公园世家二期（7月参考均价23689元/㎡）
中央花园站推荐小区：中央花园碧云天（7月参考均价20458元/㎡）、宁静苑（7月参考均价18481元/㎡）、松涛苑B区（7月参考均价19249元/㎡）
公正路站推荐小区：安顺家园（7月参考均价30054元/㎡）、安顺星苑（7月参考均价25266元/㎡）
秦园路站推荐小区：福星惠誉水岸星城A区（7月参考均价29820元/㎡）、长城嘉苑（7月参考均价22524元/㎡）、福星惠誉国际城三期（7月参考均价25184元/㎡）、联发九都国际、盛世徐东
团结大道站（9号线换乘）推荐小区：保利城（7月参考均价22402元/㎡）、爱家国际华城（7月参考均价20722元/㎡）、爱家皇家公馆（7月参考均价23148元/㎡）、丽华苑（7月参考均价18308元/㎡）
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