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“我买了套房，但是卖家迟迟不愿意过户，有天我去查看，才发现房子里已经有人在装修了，原来卖家又把房子卖给了另一个人！”8月13日上午9时，武汉市江汉区人民法院民二庭法官做客“周二之约”接听法律咨询热线，市民吴先生打来电话询问该怎么维权。法官表示，吴先生可以到法院起诉，要求确认合同有效，继续履行合同，办理过户。如果目前房子被第二个买家占有，不适宜交付，吴先生可到法院申请将房产查封，要求解除合同，卖家承担相应违约责任。如果卖家不还钱，吴先生有权利将这处房产申请拍卖，将拍卖款用于支付违约金和已付购房款。而如果第二个买家与卖家存在恶意串通的情况，吴先生还可以主张第二个买家的购房合同无效。|长江日报
根据中原地产的统计，2019年1-7月，中央和地方政府共出台了307次调控政策，这一频率比去年同期高出了47次，创历史同期新高。受此影响，未来房地产市场将正式进入下行通道中。由于调控政策不断加码，在楼市“小阳春”未果后，市场降温的迹象继续蔓延。央行8月9日发布的2019年第二季度中国货币政策执行报告显示，房地产贷款增速继续回落。截至6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为41.9万亿元，同比增长17.1%，增速较3月末下降1.6个百分点。7月以来，热点城市的土地和房屋交易规模也出现下降。到8月，这种趋势仍在延续。多家机构分析指出，市场将很快进入下行通道中，房屋交易量和价格下调、土地流拍流标数量增加，将可能成为下半年的常态。由于资金面的收紧，部分中小企业面临资金链断裂的风险，因此并购机会也将增加。|21世纪经济报道
小区居民楼的架空层改建成老年人互助照料中心，部分业主持反对意见。武汉市东西湖区九坤五环华城小区所在社区居委会负责人称这是件好事。早在今年6月，小区业委会就张贴通知称，经团结社区居委会和小区业委会申请，报长青街道办批准，将在小区6栋架空层修建老年活动中心，建成后免费对全体业主开放。因为有部分业主反对，前期施工暂停。对此，盛先生等业主称，小区有近2200户业主，即便有1191户业主同意改建，也不到全体业主的三分之二。另外，此前第一届业委会将14栋的架空层围起来，改建成棋牌室，那里可以改成“老年人互助照料中心”。另外，居委会所在的楼栋就在6栋旁边，居委会二楼有健身房、图书室、休闲室等，也可以供老年人活动。没有必要再建一个“老年人互助照料中心”。但律师认为，架空层如改变用途，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。|长江日报
4年前，33位市民以材料款冲抵或全款方式，购买了湖北合汇置业有限公司（以下简称合汇置业）开发的安置还建房项目——武昌区江民路合汇佳苑小区的房子。如今，该小区已有两百多户入住了，但这33名购房者多次找开发商，要求交房未果。无奈之下，部分购房者提起诉讼。今年初，武汉市中级人民法院终审判定购房者和开发商之间的房屋买卖合同法律关系成立、有效，但以房屋尚未办理竣工验收备案为由，未支持购房者要求交房办证的请求。近日，不愿再等的多位购房者在装修房屋过程中，遭遇各种阻碍。开发商称，虽然房屋买卖合同法律关系成立，但他们并没收到购房者的购房款，此事涉及到施工方天宇公司和该项目负责人揭某。同时，房屋尚未办理竣工验收备案，不具备交房条件，购房者强行装修的行为不合法。|楚天都市报
手机直播时横、竖屏自由切换，这项最早由斗鱼直播申请的创新专利如今普遍用于国内直播。记者13日获悉，这项技术新近收到美国专利商标局授权，成为武汉斗鱼科技网络有限公司“登陆”美国的首个专利。检索美国商业专利数据库，记者发现，武汉华星光电一批专利获美国授权。该数据库显示，2018年，武汉华星光电获得美国专利270项，比2017年的93项翻了近3倍；至2018年，在美获得专利数量最多的1000家公司和机构中，武汉华星光电排第130位，在中国企业中排第12名，成为获得美国专利最多的在汉企业。排在之前的为华为、京东方、中兴、腾讯等。|武汉晚报