昨天，恒大发了一个惊天动地的内部文件，放出神操作，全国613个楼盘75折特大优惠，瞬间成为全国的热点。
这份文件消息，恒大在头条，腾讯新闻，房天下，百度等各大APP首页均投下广告，另外也有各大媒体和大V的纷纷报道。
根据文件，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。另外，在75折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。
大嘴巴帮大家算了一下，恒大楼盘最大的优惠为“2月直接75折”+“90%去化率的94折”+“一次性付款93折”三个折扣叠加，最低可以6.55折！
难道年前一千万的恒大房子，瞬间就跌去了约三百万？楼市真的已经在暴跌了？是不是感觉这文件惊天动地！难道房价要腰斩？
在疫情阴影下，人们对于楼市未来走势的预期普遍悲观，神经也异常的脆弱。有房的人在担心房价暴跌，无房的人在期待房价暴跌。
恒大今天发出的这份全国楼盘75折销售的文件，无疑瞬间抓住了人们脆弱的神经。一晚上，各大门户网站，各大微信群都在谈论恒大。恒大的置业顾问，包括地产中介，一晚上电话络绎不绝。恒大这回赚足了流量。
然而，大嘴巴经过多方了解，事实跟大家想象的并不一样。
这其实只是一个风骚的广告，甚至也可以说是一个无耻的噱头。
我问了恒大重庆主城区的多个楼盘置业顾问，目前主要得到两种口径的回复。
第一种回复：
自己所在楼盘不参与恒大文件75折的活动。
原因是重庆网签限价，要按照房管局备案价进行销售。这样，售房部把不执行75折的锅，甩给了政府。
第二种回复：
自己所在楼盘参与75折的活动。但是，75折是基于恒大系统内部的原价进行打折，而不是房交所备案价格。
内部系统原价和网签备案价，是两码事。所以这样打折后，跟去年的价格其实相差无几。这跟双十一商家打折是一样的套路。我先把内部价给你升上去，再给你打个75折。
打开恒房通APP一看，有打折活动的怎么全是写字楼和商铺？？？我想买的住宅哪里去了？？？
实际的情况是，恒大所谓的75折活动，主要是重庆主城区的写字楼、商铺和区县的住宅，重庆主城区的住宅根本就没有参加活动！
裤子都脱了，你就给群众看这个？这是嫌大家因疫情困在价无聊，逗玩呢？
最后，不得不承认，恒大这波广告宣传确实风骚。