受这次这次武汉疫情冲击，全国各行各业都受到影响。虽然房地产市场不像餐饮、影院、旅游、零售等行业那样“遭受重创”，可以说几乎完美地避开了春节后的传统销售旺季。
但是，年前火热的返乡置业季已经消失、各地售楼处也早已关停、新建项目开工时间也待定，部分房企尤其是高周转房企都将面临着严峻的现金流问题。
那么什么是高周转房企呢？
对此，房地产行业内专业人士解释称：高周转房企最显著的特点，用一个字就能概括，那就是“快”；
上述专家进一步分析表示：这个“快”，具体来说就是，拿地“快”、开工“快”、开盘“快”、去化“快”！
而现在，上述这4个环节的状态是：拿地暂停;新建项目开工延迟，开发进度延后;售楼处关停,现金流压力大;商品房销售暂停,无法快速回收前期资金。
那么，大家关注问题来了：接下来，房价会下跌吗？
对此，专家认为短期降价是肯定的！业内人士分析表示：线下销售被暂停，房企现在必然感受到巨大的现金流压力，所以很多开发商近期都推出“线上看房”，为了顺利把房子卖出去，“降价促销”肯定是他们，尤其是高周转房企的首选！
不过，“住房需求”与观影、旅游等需求不太一样，它只是短暂地被延后了，并没有因此而消失，所以，楼市所受到的影响是短期的！