无论是古代还是现代，对于住房需求都是更古不变的。对于房地产的发展也是顺应天意，但是随着中国房地产市场不断拉动经济增长，20年过去了，中国的房地产也正式完成了他的“使命”。未来的房地产市场或将不会再主导经济，同样，房地产也将进入后开发时代了。
从20年前中国开始重视房地产经济的发展，同时拉动了不少其他行业的经济发展。经过了20余年的发展，中国的房地产经济也成功的引领了不少其他行业的经济发展。从这20年来的经济增长就能够看出，中国的房地产经济拉动了不少行业的经济发展。但是随着经济地位的不断升高，房地产经济也出现了不少的危机。我国从2018年开始加强对楼市的调控。更是在一年之内下达了200多项楼市调控政策。
房住不炒的政策下达以后楼市明显的发生了变化，恒大在8月份的时候直接开启“九折促销”，尽管促销力度没有那么大，但是房企的态度明显发生了变化。对于买房，大家也不再是业余买房了。买房变得越来越专业，因为房子的金融属性变了，不再是短期炒作的金融属性了。国家已经将房子归类于拥有长期使用价值的商品。这也是房住不炒的核心理念所在。炒房只是短期的金融投资，房子的本身属性并不是用来“炒”的。
随着棚改货币化的不断收尾，国家对于货币流向楼市已经开始了控制。就拿今年银保监会的限制房企融资就能够看出，未来的楼市融资绝对是没有那么“容易”的。房产税的推出正在倒计时，未来的楼市只会“稳妥前进”。所谓的“房地产时代”将会越走越远，迎接我们的将是全新的“后房地产时代”。
目前看来还有很多地区的经济发展比较依赖房地产，但是随着各项政策的不断实行以及稳步推进，再加上这次的财政税收改革，所有的一切都在暗示着房地产时代正在远走。中央也明确表示了税收开始向地方倾斜，将会按照地区重新划分财政分配。让各家着重发展自己的“优势之处”。如此，房地产时代真的开始进入“谢幕”时期了，未来的经济发展重心将会围绕着各地区的核心来发展。房地产也不再是政府的主要收入来源。
对于未来的经济发展来说，房地产经济将会从20年前的高速发展变为现在的平稳发展，也就是意味着房地产经济不再是国家的经济主要来源，房产将会变成价值和价格相符合的商品。人们也不会再追逐房地产的高利润额，只会安居乐业稳定发展。
文/聚富财经