出乎意料！无锡这个神秘的地方竟然要通地铁了

文/杏仁

最近，在研究地铁3号线沿线小区和周边房价的时候，始发站“苏庙”引起了我的关注。

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相信有不少人和我一样，在三号线规划出来之前，从来都没听说过这个地方。我问了办公室的几位小伙伴，大家也纷纷表示“只知道钱桥，不太清楚苏庙是哪里！”

在讲到地铁线路时候，大家都习惯把三号线说成“从钱桥到硕放”，可人家明明是“从苏庙到硕放”呀！

那么，苏庙到底是个什么地方呢？为什么把地铁站设在这里，是不是因为周围有很多住宅？还是因为和一号线南延线一样，以后会有什么新的规划，所以提前设站？

带着这些问题，前两天，我冒雨去到苏庙实探！

从地图上可以看出，苏庙站距离钱桥大街仅隔了一条路的距离，我百度了一下才知道，苏庙是钱桥镇下辖的一个村，属于镇村结合部，钱桥镇西街的延伸，是工业园区。

一下车，就看到了大片的地铁施工围挡和围挡后的几个小区。

这些小区外立面看起来比较陈旧，目光可及范围内也没有待开发的空地和在建的新盘，在不远处我看到了几个钢管厂和塑料厂，不知是不是因为下雨的关系，街上的行人和车辆都不多，四周看起来有点荒芜！

我走进了围挡背后的春光苑小区，虽然这边是安置房，但小区环境很整洁，社区公示栏、宣传栏、旧衣回收站都有设立。

临街的两排楼是新造的，还没有人入住，其余的入住率还算高！

小区门口一家烟酒店的老板告诉我：“这边附近都是安置房小区，唯一一个商品房小区中富美林湖花园也快交付了近10年了！

离这最近的新楼盘就是一公里外的金科集美壹品了，走过去大概十几分钟。再远点还有旭辉时代城，不过走路的话可能就比较久了。”

地铁给沿线楼盘带来的收益是大家有目共睹的。我之前的文章也提到过，1号线的天一、惠山新城，2号线的云林、锡东，都是“地铁开通带动地区发展”的典型。

我继续在周围闲逛，不知不觉就走到了金科集美壹品。

金科集美壹品位于盛岸路与新邺大道交汇处，是目前距离苏庙站最近的在售新盘，但它到地铁站的路程也有1.3千米！

我问了一下售楼处门口的保安，得知这个楼盘在售的高层均价在15200元/㎡左右。价格在这个区域里并不算低，算得上这个板块里的改善盘了。

前段时间开盘卖的很火的旭辉时代城，距离苏庙站大约2.6公里，价格在13000元/㎡左右。开盘那天我也来了，了解到现场有不少从滨湖区、梁溪区来的客户。

会不会是因为地铁3号线快要开通了，增强了原本市区的人来这里置业的意愿？毕竟相对于城区动辄2万的房价，这里13000元左右，还算是洼地的！

说到这，我突然想到之前和一个朋友聊天的时候，他告诉我，洛社板块的茂瑞府也算是苏庙站辐射范围内的楼盘。我站在苏庙站查了下距离，嚯！居然有4.4公里……

看到我这一惊一乍的样子，我的那位朋友忍不住打趣：“我们住这的，有个地铁站就觉得很不错了！起码说明我们没有被市政遗忘！”

临走等出租的时候，我又和街边一家小吃店的店主闲聊了一会儿。

我问：老板，你是住这附近的吗？

他答：是的，我老家是安徽的，两年前住到这里的。

我问：这边房价大概多少啊？

他答：我两年前4000多买的，现在已经9000多了！

我问：住这里交通不方便吧，不过马上要通地铁了，你怎么看？

他答：肯定是好事啊！不然从这去市里除了打车只能坐公交，路上要四五十分钟，不方便！

我问：你以前买在这里的时候知道这里要通地铁吗？

他答：当时我不知道，后来才听说的，第一反应就是赚了！这附近房价低，住的人还是挺多的，就是交通不便，现在地铁造在这里方便了我们出行吧，以后就不用等十几二十分种一班的公交车了！

你觉得通地铁会给一个区域带来什么样的好处呢？你觉得钱桥、洛社板块的房价会因为地铁崛起吗？欢迎在文末留言讨论哦~