关注三农,10年后,农村土地要收回重分吗?
在土地没有明确的权利之前,由于没有明确的农民对土地的相对权利,农民的利益得不到保障。在土地权利确认后,我国农民的权益确实得到了保护,但许多朋友对土地承包年数表示关注,纷纷询问2028年到土地承包年限是否会被国家收回?在确认土地权后是否有合同?
这说来话长,1997年8月27日,中共中央办公厅和国务院办公厅关于进一步稳定和改善农村土地承包关系的报告明确指出,在第一轮土地承包期满前,土地承包期限将再延长30年,即1998年至2028年。
土地所有权起着重要的作用,即为了稳定原有的契约关系,合同年数保持不变,或者说到2028年。直截了当地说,土地确认就是用你的名字打印土地,成为你的财产。
根据2015年11月2日发布的深化农村改革综合实施计划,下一轮合同年将持续多长时间,相信下一轮土地承包年将在2028年前发放。
土地承包合同将在合同期结束时由国家收回吗?
我相信有些朋友会担心:如果合同期限在2028年重新制定,国家会收回土地吗?
为此,我们分析如下:土地所有权,国家花了五年的时间花了大量的人力、物力、财力,然后花了2028年,只用了10年?
因此,到2028年,国家不应收回土地,因为已确认的土地甚至不应改变地块。你认为土地确认证书是否使土地边界测绘变得清晰明确,有必要在2028年以前重新绘制和绘制陆地边界,难道没有必要做一套完整的土地确认权吗?
所以,不要担心,国内的土地应该能长很多年,另外,土地所有权的重要性也可以从这一点上看出来,我们必须注意!
农村土地热点
问:征地补偿应如何划分?是否有明确规定?
A:根据农村土地承包纠纷案件适用法第二十四条的规定,农村集体经济组织、村民委员会、村民团体可以按照法律规定的民主程序,决定分配集体经济组织内的土地补偿费。在确定征地补偿安置计划时,已经有集体经济组织成员资格的,应当予以支持。
此外,对于被征用的承包土地,可分为以下两种情况:
(一)农民征收承包土地,一般保留失地农民缴纳的部分社会保障,土地补偿费主要用于被征地农民;
(二)征收非农民承包的其他集体土地,应当向集体经济组织的全体成员分配土地补偿费,并集体分配。
问:家庭成员能否分享土地承包经营权?
答:承包人的土地承包经营权共有人应根据第二轮土地承包时的实际家庭人口和已死亡或迁出户口的人(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)确定。应在说明栏中清楚地标记。自第二轮承包以来,依法享有土地承包经营权的新家庭成员,应当登记为共有人,并在附注栏标明。与户主的关系栏应按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙辈、兄弟姐妹、其他人等。
问:承包土地是否会从农耕转为非农改造?
甲:根据国发(2014)25号精神,现阶段取消土地承包经营权、宅基地使用权、集体收入分配权,作为农民定居城市的条件。迁入市区以上的全家人迁入城市户口的,承包土地已经返还或者收回,登记权不确定的,应当尊重自己的意愿,登记不退让的权利登记。
问:家庭成员的死亡会对土地所有权产生影响吗?
答:1土地承包经营的主体是家庭,合同期间,原户主死亡,承包土地由子女耕种,承包土地所有人在合同期间更换。
(无配偶子女)原户主单独生活(无配偶、子女)死亡的,将承包土地归还集体处置。
(三)承包农户的家庭成员全部死亡的,承包人应当依法收回承包土地,不得登记确认合同的权利。收回的土地列入集体流动管理。