观察2019年上半年厦门楼市成交龙虎榜，不难发现，集美区夺下厦门六区住宅成交面积排行榜的桂冠，成为市场绝对的主力和领跑者。
(2019年上半年厦门市六区住宅成交面积排行)
在海沧成为了第一个迈向“成熟”的区域之后，经过多年开发建设，集美区以昂扬的姿态而备受瞩目，屡屡成为厦门楼市的主战场，已然成为一颗闪耀的新星。
群雄逐鹿，厦门楼市格局改写
今年以来，厦门各大开发商动作频频，楼市行情变化太快，几乎让所有人都猝手不及。
(厦门2019年新房、二手房住宅成交情况)
下半年伊始，楼市热度依旧持续翻涌。在成交量强势走高的同时，房价也在小幅慢跑。伴随着市场的回暖，聪明的资金填平了一个又一个的洼地。
楼市新契机，这一把该去哪里?
在岛外四大新城当中，作为厦门市首个崛起的岛外新城，集美新城以“一年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的速度“从无到有”，以一种直观而具体的方式展现了厦门跨岛发展的决心与效率。
自2010年以来，集美新城累计完成固投超过1500亿元;2019年，集美新城共有166个项目、计划实现固投235亿元。
随着政府千亿元资金的投入建设，集美区交通、教育、产业、医疗等并驱争先，成为了众多购房者心仪的置业之地。
根据厦门市统计局数据，经省统计局核定，截至2018年年末，厦门岛外人口占比首次超过岛内，达到50.21%，具有里程碑式的意义。
毫无疑问，大部分购房者所做出的选择，是板块吸引力最具说服力的背书，更是对集美新城价值的高度认可。
自2010年2月，集美新城破土动工，短短九年，时间在这座新城刻画出全新的容貌。
1、产业发展的第一高地，2000亿产值+20万人才集聚
据悉，去年6月，厦门提出推进双千亿的工作战略，集美占据12条千亿产业链半壁江山，正是产业发展的第一高地。
软件园三期实景图
软件园三期预计全部建成后，每年可贡献超2000亿产值，成为驱动集美新城发展的产业航母。要知道，2017年厦门的年总产值为4351.18亿元，软三的建成相当于再造了“半个厦门”。
未来，资金、人才、财富在此翻滚，奔涌而来的人流，为集美新城带来人气。
2、立体交通网络，城市的黄金枢纽
纵横交错的交通网络，为板块发展不断提速。集美新城是厦门首个唯一一个坐拥厦门大桥、杏林大桥、集美大桥三座进出岛通道的区域。
厦门地铁1号线的开通，让集美新城成为岛外第一个享受地铁红利的区域，与BRT、厦门北站交汇形成高效轨交系统，集美新城同时迈入“地铁时代”和“高铁时代”。
3、全面爆发的教育，丰盛的医疗配套
2018年，集美新城的文教资源迎来又一次大爆发，规划建设中小学，幼儿园项目增加至44个，筹备开办初中2所、小学1所、幼儿园8所，新增学位共8370个。2019年预计建成16个中小学项目，开工建设18所幼儿园，新增中小学幼儿园学位2.8万个。
集美大学、华侨大学、厦门理工学院等13所高校汇聚，厦门英才学校、厦门国际学校等名校林立，集美新城已构建了从幼、小、中、职到大学的完整教育体系和城市人文底蕴，是其他岛外新城难以比拟的优势。
集美大学实景图
4、生态宜居，近揽繁华生活
随着龙湖商业综合体、大明滨水商业广场、IOI综合体、中交综合体、杏锦路站综合体等将在近年落成，未来美好可期。