买房一直是当下年轻人的目标，毕竟结婚生子，为了自己也为了孩子考虑，一定要有一套自己的房子，所以房价的走势一直是很多人关注的。不过随着这几年房价的飙升，很多城市的房价已经达到了一个新的高点，这对于刚需来说，买房就更加困难了；不过房价高了，努力付个首付，再拼一拼房贷还是可以的，但是据了解，很多银行“暂停房贷”，难道是房价要降了？开发商说出来实情。
银行暂停房贷，很大程度上与房价调控有关。过去几年或者十几年，房价上涨确实很厉害，不少人仅仅依靠着手里的几套房子，成功实现了咸鱼翻身，人们也逐渐把房子当做了最主要的理财产品，什么都不保值、什么都跟不上钱的贬值速度，未有房价速度能与之对冲。由此房价的功能被逐渐发挥到了极致，是个人都知道应该买房子，买房子能赚钱，房产泡沫由此形成。
其次，国家对房地产宏观调控，多地房价已下跌，银行为了减少业务风险而减少房贷。随着全国各地纷纷开始打压房地产投资行为，高杠杆的炒房者或将开始违约，市场上积累了太多的热钱进入房地产领域，而且在一些监管不严的地方产生了猫腻。受到政策的影响银行收紧房贷，从资金面来抑制房价暴涨。
最后，国家对其房地产进行了调控，市场房价没有太大波动，目前市场还没有饱和，我们对房子还有很多需求。再加上我们的房价和社会的经济状况是一样的，如果经济上升，我们的房价也会上升。所以房价目前还是上涨的，即使波动不会很大。银行暂停抵押贷款并不是对房价下跌的洞察。
在金融去的大背景下，管理成开始引导资金流入实体经济，房地产这一块开发也再严控，银行为了抑制炒房，当然会把房贷利率调高。当然了，如果房贷额度本身就不够，银行又缺钱，对于那些流水一般的，或者是信贷有问题的，当然会将你申请房贷这一方面拒之门外。