随着经济的不断发展，房价一直被众多的人所关注着，因为人可以没有车，可以没有保护的食物，但一定要有一处住所，而随着房价的居高不下，房子是大家非常关注却又无可奈何的事情。
由于现在娶妻生子都离不开房子，但是房价这么贵，那么一套总价100万的房子，实际成本究竟是多少钱？说出来吓一跳！其实从新楼盘拿地到建设再到开盘销售支出的成本，还有土地的成本，在这中间占了大概有20~25%的比例。
一般会用楼面地价乘以三倍，这差不多就是销售的价格了，然而建安成本其中的25%就是房子楼道中的一切东西，包括钢筋，水泥，电气设备等等，销售管理成本占了5%，而收税就要占房价的25%左右，剩下的就是商家的利润了。
也就是说一套100万的房子有20万是利润，剩下的是成本。