吉安：巧用“云”议价开启战“疫”网拍“快车道”

“由于拍卖房产需要确定起拍价，双方是否同意议价？”4月15日，江西省吉安县人民法院通过微信方式组织了一场线上议价会，不到10分钟，让远在千里之外的一方当事人就房产起拍价格达成一致意见，并顺利进入拍卖程序。

因罗某、周某夫妻俩没有按约定履行还款义务，万某催收无果后诉至法院，经法院判决生效后，罗某、周某仍未履行生效判决。万某无奈向法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官查询到罗某、周某在吉安县城有房屋一套，遂依法查封涉案房屋并裁定拍卖以清偿债务。

但突如其来的疫情打乱了评估拍卖的脚步，加之被执行人罗某、周某夫妻远在北京。为此，执行人员遂采用微信视频方法进行议价，不仅省时省力，还能最大程度上避免人员的直接接触。在执行人员的“撮合”下，双方当事人都同意了线上议价方式。随后，执行人员通过微信视频方式积极组织双方当事人对涉案房屋进行线上议价，刚开始双方当事人观点不一致，对涉案房屋的起拍价存在分歧。执行人员耐心向双方当事人释法说理，最终双方当事人在参考当地的房屋市场价的基础上达成一致意见，均同意以68万的价格确定房屋的网络起拍价。

近年来，该院积极建立“议价+询价+网拍”财产处置工作机制，大大压缩了涉案标的物的处置周期，加快了财产处置变现速度，切实提升了当事人的获得感。

来源：吉安法院网