一到六七月份，学区房就立马就成热点话题。可以说，今年厦门优质教育资源。竞争依旧激烈。
那么你家的小区是什么学区呢？一起来看看最新的学区划片。以及你家的学区房最近涨了没吧！
今年，思明小学招生政策有所变化，新规定表示，2020年秋季起，新增湖明小学、瑞景小学、松柏第二小学、梧村小学为入学矛盾突出学校，招生对象的界定参照原省级示范小学招生条款执行。
作为过渡，截止2019年8月31日，已在上述新增入学矛盾突出学校招生片区取得房屋产权的，可不受"同一套住宅房产只能有1位适龄儿童在片区的小学一至六年级就学"的条款限制。
在最近一段时间，思明大部分学区房稳中有涨。其中，涨幅最大的是湖东花园，当前挂牌价63001元/㎡，涨幅高达8.73%。
其中，学区房中的"王者"——新华村，挂牌均价13万/㎡，且户型越小越贵，更有房源挂牌价高达16万/㎡。
根据预告，2020年起，湖里入学矛盾突出的片区，除符合"两一致"外，还有附加要求。
同时，还需要满足同一套房产只能有1位适龄儿童在片区的小学一至六年级就学，符合计划生育政策、子女多于一个的家庭除外。
2020年起，各校还可以结合片区实际，根据上述条件及适龄儿童在片区的落户时间，研究制定具体招生实施细则，报区教育局备案后公布。不符合学校招生实施细则要求的片区内户籍适龄儿童，由区教育局统筹安排就读学校。
湖里不少学区房为豪宅，售价不低，在最近一段时间内，也有上涨。
根据市教育局要求，海沧区也预告了明年小学招生要执行的新规。
2020年起，五所小学——延奎实验小学、北师大海沧附属学校、厦门双十中学海沧附属学校、天心岛小学、厦门外国语学校海沧附属学校的招生对象除应符合"两一致"外，还要满足附加招生条件。
不仅如此，2020年起，入学矛盾突出的片区，除符合"两一致"条件外，海沧区教育局可根据片区实际，研究制定具体招生细则，报市教育局备案后公布实施。
最近，海沧学区房有涨有跌，不过幅度较小。大部分海沧学区房的房价均在2.5-2.6万/㎡之间。
今年，集美最早公布了小学招生方案，相比此前有些变化，主要是有七所小学入学有附加条件，七所小学不收集体户，这七所小学分别是：集美小学、曾营小学、实验小学集美分校、康城小学、杏东小学、厦门外国语集美分校、集美第二小学等。
据不完全统计，最近一段时间，集美大多数学区房均稳中有涨，在所统计的15个小区中，仅广厦花园有小幅度下调，跌幅0.45%。
今年，翔安至少有5所小学——厦门外国语学校翔安附属学校小学部、新翔小学、第一实验小学、第二实验小学、厦门五缘实验学校翔安分校小学部等部分入学矛盾突出的中心小学招生对象除符合"两一致"外，有附加要求。
此外，还需要满足同一套房产只能有1位适龄儿童在片区的小学一至六年级就学，符合计划生育政策、子女多于一个的家庭除外。
翔安的学区房中，特房黎安小镇一期的表现比较出色，当前挂牌价29753元/㎡，涨幅高达4.81%。
同安招生政策相较往年变化不大。值得注意的是，同安是不要网上报名，直接现场报名。
可以说，同安的学区是厦门学区房中的"洼地"。目前，该片区的学区挂牌房均价大多数在1.6-2.8万/㎡范围以内。
在最近一段时间内，同安大部分学区房房价比较稳定，涨跌幅度小。其中，最引人瞩目的是银溪春墅，涨幅高达38%，当前挂牌价已经接近去年房价下跌前的水平。
本次共统计了152个厦门学区房的房价涨跌幅情况，除了暂无涨跌幅数据的10个小区以外，共有49个小区小幅度下跌，跌幅最高的是禹洲卢卡小镇的-5.76%，93个小区上涨，涨幅最高的为银溪春墅的38.19%。
总体来看，在最近一段时间，学区房的热度开始走高。
一方面，是由于高考期，教育相关的问题频频受到关注，另一方面，随着厦门各区招生方案的陆续出炉，越来越多家长意识到，优质的学校依旧稀缺，竞争对手多，因此，也开始早早为自家小孩准备起教育相关的前期工作。
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