新动作!苏州这些地方有变化

2019-12-20     苏州楼市

01就在上周,园区国土环保局官网上公开了,苏园土挂告(2019)第05号公告,经营性用地出让成交结果。



根据这份成交结果公告,位于钟南街东、中新大道南面积为25479.4㎡的地块,将用于商服(邻里中心功能)用地,未来将被命名为“钟南邻里中心”,预计2023年投入运营。


在近日,园区湖东又迎来大好消息,兆佳巷邻里中心将于12月21日(本周六),迎来正式对外开放。


兆佳巷邻里中心,是邻里中心公司开发建设的第19个项目。项目位于园区方洲路与钟南街交界处,是园区湖东居住组团核心地段,紧邻轨道交通1号线钟南街站。



02


近日,苏州市自然资源和规划局网站公示了《苏州太湖国家旅游度假区中心区控制性详细规划局部单元与地块调整》。

1规划调整背景


为进一步对接国家、省、市、区相关政策要求,更好地发挥规划引领作用,依法依规推动度假区各项建设,对《控规调整》局部地块进行动态调整,主要涉及6处调整。


2调整范围


调整范围包括度假区01基本控制单元内的东入口停车场地块、文化水廊相关地块,度假区02基本控制单元内的舟山小学及相关地块、北塘河两侧相关地块,度假区06基本控制单元内的太湖旅游中等专业学校地块、太湖大桥北侧旅游度假设施用地地块,调整涉及地块的总用地面积为47.74公顷。


3主要调整内容01北塘河两侧补充动迁安置房


02太湖大桥北侧旅游度假设施用地调整


03文化水廊相关地块调整


04太湖旅游中等专业学校调整


05舟山小学及相关地块调整


06东入口停车场地块调整


03


12月17日,苏州规划局网站发布了相城黄埭苏地2019-WG-23号地块建设规划批前公示。
地块位于黄埭镇春秋路南、西塘河东,为一宗商住地块,曾于今年7月苏州土拍之上被苏州市联胜置业(实际控股人为相城高新建设)以底价1.77亿拿下,成交楼面价5200元/平。规划要求配建4000平方米(50套以上)的公共租赁用房,装修标准不低于1000元/平方米。

规划显示,地块建筑面积56142.6平方米,整体包含三栋建筑。

(东北角鸟瞰图)其中:· 01栋为商业楼,总层高4层;· 02栋为公租房,建在商业楼之上,层数为5-13层,建筑高度47.7米;· 03、04栋为高层住宅,总层高17层,建筑高度49.3米。

(总平面图)由规划图可见,01栋商业楼共有四层,基本以商铺、零售业为主;

(商业一层平面图)02栋公租房为两梯六户设计,共有A、B、C三种户型:A户型为边户,两室两厅一卫一厨设计;B、C户型为中间户,一室一厅一卫一厨设计。

03号高层住宅则为两梯四户设计,也有两种户型:边户为四室两厅两卫一厨设计,三开间朝南,主卧带独卫;中间户为三室两厅两卫一厨设计,同样三开间朝南,主卧带独卫。

相城黄埭板块目前在售恒大悦珑湾(在售高层和洋房产品,建筑面积98-141㎡,均价26000元/㎡起,房源位于16#、21#、22#、24#和25#楼,目前案场洋房还剩20套左右,高层房源余量充足);待售楼盘则有黄埭春申路项目、苏地2019-WG-40号地块、苏地2019-WG-24号地块等。

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/lcT_JG8BMH2_cNUgue15.html