这几天的大江东（东沙湖）楼市，热得发烫。
前脚星央悦府刚登记完，融创城又启动了登记（11月18日-20日）。这不，昨天江与城也来凑热闹了。
根据摇号方案，本次江与城只领出一幢楼（还剩3幢未推），共102套高层房源，约124㎡户型26套，约89㎡户型76套。均价17800元/㎡，与前两者一致。
但相比106㎡起步的融创城、111㎡起步的星央悦府，总价门槛更低。
江与城上一次推出高层，是今年4月。298套房源，吸引12575组登记，成为城东首个“万人摇”，杭州第11个“万人摇”。
虽然三盘前脚跟后脚，但因为资金门槛低，及登记时间错开，几乎不影响同时登记。
首先，星央悦府已经登记完，预计今天正式公布具体人数。根据其方案，只需存款金额20万，但要求公示结束日（预计21日）前存款余额不得低于要求金额。
融创城门槛更低，只需提供20万现金存款证明。
门槛最高的是江与城，但也仅需冻资40万，且登记时间是11月21日-23日。
所以，登记了星央悦府的购房者，大多数照样可以登记融创城和江与城。登记了融创城的客户，也可以同时登记江与城。
但对购房者来说，最纠结的或许是，该把珍贵的房票押宝在哪一盘上？
打个比方，万一摇中星央悦府，是爽快的买了，还是放弃等后两盘开奖；但若真的放弃，也可能照样无缘后两者，一无所获。
这或许就是摇号的烦恼吧！
再来看看上周数据，根据克而瑞统计，上周（11.11-11.17），杭州十区商品房共成交3125套，成交均价30070元/㎡，环比前一周成交套数上升11.6%，成交均价上涨8%。
其中，主城区商品房成交1179套，成交均价37755元/㎡，环比前一周成交套数上涨24%，成交均价上涨3.3%。
（注：住宅成交榜单后，分析了上榜住宅还有的存量）
杭州十区近七周量价走势图
数据来源：克而瑞江浙区域
杭州十区商品房排行榜
数据来源：克而瑞江浙区域
杭州十区住宅排行榜
数据来源：克而瑞江浙区域
风荷锦庭19号楼毛坯叠墅，今天是登记最后一天，总价292万起。
桂语朝阳仅推出5幢高层，昨天17号楼刚结束登记。
南湖明月已经摇号三次，均为高层。之后还有千余套高层和166套合院。
北城芳满庭还有3幢高层、2幢洋房，以及部分合院。
杨柳郡、翡翠城、湖景居已推出所有楼幢。
杭州十区酒店式公寓排行榜
数据来源：克而瑞江浙区域
数据说明：
截止时间：2019.11.11-11.17
统计范围：杭州十区商品房（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
数据来源：克而瑞江浙区域
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/ktVDhm4BMH2_cNUgYfAe.html