年底又有一波旧改爆发。
大家都说旧改总是“慢吞吞”的，而南沙的东湾村就厉害了，今年才完成招标，它还抢跑在招标前就开工了。
而在距离过年只有一个来月之际，南沙政府官网又发布了五条村的旧改基础数据公示，大岗镇辖区内有四条村成最大赢家，其中一黄姓村民手握五套物业。
东涌镇大同村
大同村位于东涌镇的北部，是南沙区的重要交通枢纽。辖大乌头、南边月两个自然村，取大乌头自然村“大乌”二字为名，叫大乌村，后于1998年改为大同村。全村经济主要以工业为主，种植业也比较发达。
调查数据显示，大同村总户数5444户，总人口13949人，常住人口3274人。自2013年至2017年，村民年人均分红820元左右，2017年的分红略有上升，人均分得900元。
其中村户籍人口3274人，外来人口1338人。
据调查数据，现状建筑总量1779栋，建筑总面积为699527.55平；其中，村民住宅高达1668栋。
大多数村民以一套房为主，不过部分村民拥有2-3套物业，其中，拥3套房有不少人，不过很少三套都证件齐全的。
由之前披露的信息得知，富力地产子公司成功中标东涌镇的大同村旧改项目，早前大部分村民也已经同意旧村整改更新，现在更新改造实施阶段基础数据调查成果已经核查通过，这也意味着该村旧改进程又加快了一大步。
大岗镇客家村
客家村，位于大岗镇城镇经济建设规则中心区内，面积约0.54平方公里，常住居民及农业人口约有1920多人，外来人口有1200人。由于邻近大岗镇城区，村经济主要依靠出租土地办企业及商铺租赁。
客家村总户数1106户，总人口3430人，常住人口2380人。公告显示，该村经济收入主要来源于经营收入，自2014年至2018年，每年村民人均分红可达1619元，并逐步上升中。
村内建筑合计有809栋，其中以村村民住宅为主，分布有765栋，建面足有10万多平，将近占村内建筑总建面的64%。
村内村民大多数是一户一宅，值得注意的是，位于村内太平坊还有一古井文化遗存。
大岗镇龙古村
龙古村位于广州市南沙区大岗镇。面积约0.21平方公里，下辖区7个村民小组，总人口2100多人，是大岗镇的村委会。从地图上可以看到，龙古村旁有一高速路经过，临近大岗镇政府及十八罗汉森林公园；教育医疗配套尚可，有潭山中学、南沙区第六人民医院、南沙区灵山医院、阳光城市广场。周边工业园分布数量众多。
客家村总户数1483户，总人口3770人，常住人口2338人，外来人员只有78名。
公告显示，龙古村主要以物业收入作为经济收入，除2017年经济总收入出现负增长，其他年份都有5-7%的增长，不过比起客家村，该村每年的人均分红就略逊一筹了，只有516元。
根据调查表显示，村内拥有3-4套物业的村民也大有人在。此前，据其他媒体了解，龙古村旧改或有H房企介入。
大岗镇鸭利村
鸭利村曾称鸭利沙，位于广州市南沙区大岗镇。该村原是由海沙积聚而成的沙墩，后逐渐扩展而成村，自1982年从红旗大队析出，称鸭利大队。
鸭利村总户数4650人，其中常住人口占1779人，外来人口及流动人口等数据则在调查表中没有显示。
鸭利村是一个全征地村，主要的经济来源是土地的出租、厂房的出租、商铺的出租三大部分构成，更是拥有这几个村中的最高人均分红，金额在2560元。
村内建筑合计有831栋，其中以村村民住宅为主，分布有715栋，建面足有13万多平。村内村民大多数是一户一宅，比较特别的是，这村有多人共有一套物业产权的现象。
大岗镇马前村
马前村，位于南沙大岗镇西南部，比邻东新高速，西南面临洪奇沥水道，与中山市隔河相望；西北与佛山顺德区接壤，全村拥有近一公里的海岸线。
从公示数据看来，马前村共有村民住宅921栋，总建筑面积达68408.997㎡，其中有权属证明且超过3.5层的住宅仅1栋，建筑面积为252.644㎡；集体物业合计37栋，总建筑面积为28036.878㎡。
人口方面，该村常住人口2751人，其中村户籍人口1737人，共725户。非村民人口有1022人，流动人口则有1022人。
该村历年经济收入分红情况也不甚乐观。据悉，村经济产业发展主要为农业，有部分工业。从2014年至2018年，该村的人均分红从413元涨至560元，涨幅仅为35%。2015年、2018年村内年经济增长率还大幅下滑，其中2018年跌幅更超7成。
从此前公布的马前村2013-2020年土地利用规划图可以看到，居住用地基本集中在东新高速右侧，而东新高速左侧，更靠近河景观的一边大多为工业用地、绿地。
南沙旧改，洋洋洒洒，浩浩荡荡，
目前大岗镇公开需要城市更新的村足足有十条，
一时间，位于南沙西北部的大岗镇成为了南沙旧改的热地！
可以说这里未来潜力无限啊！
来源：南沙政府网、网络
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/jERW0G4BMH2_cNUgI4K-.html