这份名单共有4148组购房家庭，他们对和光尘樾此次的66套房源进行了报名登记，整体摇号中签率1.59%。
中签率依旧是劲爆的“1字头”，但疑惑却仍然存在——有的认为杭州楼市仍然不乏热度；有的认为凉意飕飕，“这不是个万人摇楼盘嘛，去年12月份有12369组报名，少了很多啊”。
和光尘樾此次推出的房源，主力都是133㎡的大户型，均价约2.6W/㎡，总价330万左右。总价在良渚来说不低。
我们和“心嗅战略研究室”将和光尘樾近五次的摇号登记数据，都给研究了一遍，得出了一些信息。数据不少，得慢慢看。
·“20%左右的重叠报名率”·
根据“心嗅战略研究室”的数据分析，有2464组家庭，既参与了去年12月份和光尘樾的摇号，也参与了这一次。
也就是说，参与2月份和光尘樾摇号的4148组家庭中，有59%是12月份那次没摇中，本次再接再厉的。
这同时也意味着，去年12月份参与和光尘樾摇号的12369组家庭中，减去当时已经摇中的176组后，只有20.3%的家庭继续参与了2月的摇号。
这意味着有不少人离场，当然也跟房源的不同有关。去年12月份和光尘樾开盘的176套房源里，有112套是230万左右的小户型房源，300万以上的大户型房源只有66套。而本次和光尘樾推出的均为300万以上的房源，门槛的抬升，会将一部分购房者拦在门外。
我们再往前推一步——
将2月份的登记数据，与开盘房源相似度较高的2019年9月份的登记数据进行对比。
2019年9月份，和光尘樾推出138套房源，其中250万以上、大量在280-330万区间的房源有128套，而230万左右房源只有10套，当时有10193组家庭报名登记。
两次公示的摇号名单一比对，可以计算得知这两次开盘重复报名的摇号家庭是1743组。这意味着，去年9月份参与和光尘樾摇号的家庭，只有17.3%参与了今年2月份的报名登记。重叠的报名率更低了。
·这个重叠率并不高·
20%左右的重叠报名率，是高还是低？我们先进行纵向对比——
和光尘樾在2019年9月与12月的两次摇号中，两次都报名的家庭有5522组。意味着9月份参与和光尘樾摇号的家庭，有大约55%的比例参与了12月份的报名登记。
再进行一次横向对比——
我们调出另外一个红盘，城北万象城·幸福里的第一次和第二次摇号登记数据，看一下它们的重叠报名率。
幸福里第一次开盘是去年11月初，有23578组家庭报名；第二次开盘就在一星期之后，有20854组家庭报名。
根据“心嗅战略研究室”的数据分析，两次都报名的家庭有15640组，也就是说，66%参与了幸福里第一次摇号的家庭，也参与了第二次。
这样一对比，不管是纵向还是横向，和光尘樾2月份摇号家庭与此前报名家庭的重叠率，不算高。
当然，幸福里的特殊原因是两次摇号时间隔得特别近，而和光尘樾的近三次开盘都隔了三个月左右，这期间好多人已经够时间买好房子了；而且幸福里的两次开盘房源总价比较接，而和光尘樾的三次开盘各有差异。
但就算是这么久的买房拉锯战，还是有人在坚持。
和光尘樾从2019年5月到2020年2月，这期间总共开盘5次，我们还计算出另外一个结果：五次都坚持摇号登记的家庭有540组。
尽管坚持不一定胜利，但至少有希望。
·纯新增摇号家庭1390组·
现下的楼市，都关心疫情对购房信心，有多少影响。
根据“心嗅战略研究室”的数据分析，在和光尘樾最近5次摇号登记中，前4次从未参与摇号，纯粹是2月份新增的摇号报名家庭有1390组，占据本次总报名家庭数的33.5%。
也就是1/3的购房家庭，在这大半年来，从来没摇过和光尘樾。
疫情当前，有不少人会犹豫今年还要不要买房，权衡自己今年的收入能否支撑“买房”这么大的一笔开销。在这样的情况下，和光尘樾仍有33.5%的新增购房家庭。
我们可以这么理解，这么多的新增家庭，也许跟当前市场中，300来万的楼盘只有和光尘樾一个有关系，并没有其他楼盘进行分流，所以会有以前不关心良渚的购房者来小试牛刀。
当然，也排除不了对后市充满信心的购房者，想要加快在杭州的购房进度。
·基本面·
最后，按照惯例，再简单看一下和光尘樾本次摇号登记家庭的基本面。
1.以主摇人为统计口径，来自杭州十区内的摇号家庭有934组，余杭区占比最多，西湖区紧随其后。
来自省内的摇号家庭共1618组，和前几次我们分析其他楼盘的摇号数据一样，原籍温州的家庭仍然是摇号报名登记的主力军——省内区县市的登记家庭TOP3分别是温州苍南、温州平阳和温州瑞安。
和光尘樾摇号家庭来源分布，点击查看大图
2.以摇号家庭为统计口径，在和光尘樾公示的4148组登记家庭中，单身家庭占比最高，为45.65%，共计1893组。
“单身家庭”是指户口意义上的单身，会有多种状态，包括离异或丧偶的家庭。
三口之家的占比，较之两口之家要略高，占22.72%，计942组。而有两个小孩及以上的多孩家庭也就10.25%的占比，这与楼盘本次推出房源均为大户型有较大关系。
和光尘樾摇号家庭人员结构比例
以上，便是鼠年第一个红盘——和光尘樾2月份摇号数据的具体分析，有旧人离场有新人登场。
这是我们庚子年里开启的又一集摇号连续剧。可能没什么用，可能可以猎奇，也有可能在不经意间，我们窥探了在数据背后，许多人的内心戏——
有人摁下了买房暂停键，他们选择了观望；同时也有人启动了它，他们更加坚定了决心。你呢？