汪某，北京某房地产公司老总，富商，家住东三环附近某豪华别墅内。富豪的生活还真难搞懂，表面看起来风光无限，实际却欠债数千万，最终价值上亿元的房产被强制执行，境遇十分狼狈，真是可悲又可叹。
汪某欠债的事情还得从2014年说起，当年因为生产经营需要，汪某向深圳市某小贷公司借款3800万元，当时由深圳市某担保公司承担保证责任，后来汪某将位于北京市朝阳区周庄山水文园的房产抵押给担保公司作为反担保，汪某的妻子严某知悉此事并表示同意。
按照约定，这笔贷款到期后汪某并没有按时偿还，随后深圳市某担保公司以保证合同纠纷将汪某夫妻告上法庭，因为证据确凿汪某夫妻自然败诉，被判令偿还深圳某担保公司代偿款3914万余元及延迟付款违约金，同时确定了深圳市某担保公司享有抵押物周庄山水文园房产的优先受偿权。
2017年3月判决生效后，汪某并没有履行判决义务，此后原告深圳市某担保公司向抵押物管辖地法院申请了强制执行，请求执行上述判决所涉本金及利息5000余万元，以及另外两笔700余万和200余万元的债权，总价值共计6000多万元。
本案进入执行阶段后，朝阳区法院按照法定程序委托某评估公司对涉案抵押物进行评估，得出面积563.35㎡、单价192401元/㎡、市场价值为1.089103亿元的结论。但汪某对评估持有异议，声称室内装修价值约2000至3000万元，评估价值明显不符。
在产生争论后，深圳市担保公司与汪某又达成了还款协议，由某资本公司承接了上述债权，这也就表示汪某和深圳市某担保公司之间的债务纠纷已经完结，债券持有人变成某资本公司了，也就是说这一轮执行达成了和解，但因债务并没有偿还，法院暂缓了对汪某房产的处置。
2019年3月，汪某依然没能处理这笔债务按时还款，自然是再掀波澜，按照还款协议约定，某资本公司向法院申请重新启动拍卖程序，但这时候一个案外人姜某出场了，声称自己对该房屋拥有分配权益，导致拍卖程序终止。不过后来姜某又主动撤回了异议。
从这里可以看出，执行汪某房产进行拍卖真是一波三折。从整个案件来看，汪某欠债的事情经过法院的审理、执行程序，这是已经实锤无可辩驳的。就是在拍卖过程中汪某及与其有关系的人多次提出异议，导致拍卖程序几经中断，说到底还是对自家房产真是有感情。
但既然是判决了的事情，且汪某自己也并未对此前判决提出过上诉，执行程序规范合法，所以房产还是要卖的，汪某无论如何也是无法阻止的。但因为汪某房产内部装修确实是花了钱的，法院决定还是对其内部装修进行评估一下，但在评估过程中遭到汪某的不配合，评估被迫中止。
那好嘛，既然提出异议又不愿评估，那就算了，但这房屋是卖定了，也是无法阻止的。
2020年11月2日，朝阳区法院执行团队来到涉案房产进行强制腾退，但汪某妻子严某却始终不愿配合，在执行人员责令下，严某及两名家属才整理了个人物品离开了现场，留下了无尽的落寞和伤感。
豪门梦碎，确实让人不甚唏嘘，但无论是做大小生意，在投资方面还是要谨慎对待，无论是举债经营还是股份合作，都要讲究诚信，如果对判决有异议的话应该举证上诉，实质上作无谓的拖沓是解决不了问题的。
在法院强制执行过程中，如果始终抗拒执行或者有过激行为，轻则要被司法拘留，如果造成有严重后果的话，还会触犯拒不执行判决裁定罪，这可是要判刑的，就算是富豪身份，但法律可不管你是贫穷还是富有，都是一视同仁的，切不可为所欲为，否则吃亏的还是自己。