据最新的QV房价指数显示，所有主要城市中心的房价最近都有所上升。
但升幅水平暂时仍相当低迷，出现了“轻微停滞”。
QV数据显示，2023年12月季度新西兰房价上涨了0.6%，低于截至11月底前三个月的2.3%增幅，房价均值为905,070纽币。
奥克兰方面上涨较为明显，截至12月底的三个月内，房价上涨1.9%至128.6万纽币，但同样低于截至11月底前三个月的2.8%涨幅。
奥克兰涨幅最大街区揭晓
虽然去年年底房价有所上涨，但奥克兰2023年底的总体平均房价仍比去年年头低了4%。
北岸地区第四季度的房价增长最为强劲，涨幅达4%，和整体跌幅相抵消，让北岸房价在去年的持续下跌中保持平稳，平均只跌了0.2%。
而Papakura则是全奥克兰在第四季度唯一一个房价下跌的地区，季度跌幅为1.1%。
季度涨幅超过2%的城市中心分别包括因弗卡吉尔（2%）、内皮尔和黑斯廷斯（2.1%）、马尔堡（2.3%）、北帕默斯顿和惠灵顿（2.4%）、基督城（2.5%）、但尼丁（2.8%）、皇后镇湖区（3%）、陶朗加（3.3%）、和罗托鲁瓦（6%）。
2024年房价预计平稳上涨
QV运营经理James Wilson表示，鉴于当前的市场状况，最新数据表明房价趋势可能会有相当大的波动。
一方面由于目前市场成交量相对较低，不需要多少交易变化就会影响整体房价表现。
另一方面他认为，去年12月季度增幅停滞，可能是由于整体房源库存量增加导致竞争减少所致，预计今年1月2月有新房源上市后会刺激交易增加，但房源总数上升依旧可能会抑制竞争。
他预计，由于移民激增需求上升、利息支出可抵税等因素，未来几个月房价将继续走强，达到和2023年底第四季度类似的水平。
新房上市量创新低
另一方面，房产网站realestate.co.nz的最新数据也从另一个方面展示了去年年底的房市放缓。
2023年12月份，新上市房源数量创历史新低，同比下降6.4%至4,828套，奥克兰方面甚至比2022年4月疫情封城时的水平还低了11.7%，只有1,392套。
Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示，11月火爆12月冷淡的情况不罕见，但去年的跌幅比较显著，上次有类似情况的是2019年12月，当年12月新上市房源只有5,528套，奥克兰只有1,422套。
去年11月大选后市场出现乐观情绪，有超过10,000套房源上市，但热度并未延续到圣诞节假期。她分析，近几个月越来越多人希望通过拍卖而卖出高价，所以可能不少卖家选择了推迟上市，避开圣诞的拍卖淡季，转而在新年之后才进入市场。
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