PART 01
史上最严的地产调控接近尾声，复苏迹象愈发明显。
据数据显示，2023年2月份，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。（数据来源：易居研究院）
无独有偶，温州也迎来楼市小阳春，2月温州全市成交共计4869套，环比上升约109%!（数据来源：温州房管网），苍南楼市同样表现不俗，涨幅喜人。
但并不是所有的房企都能迎接这个春天。从21年到22年，有近60家品牌房企因资金、债务等问题被迫退赛。
去年7月“停贷”风波四起，中央为稳定房地产，首次提出“保交楼、稳民生”，后续相继出台金融十六条等一系列救市政策。能通过本轮市场考验，积极贯彻“保交楼”的，无疑称得上实力派选手。
比如宝龙地产。
作为双上市品牌房企，宝龙不仅是一家民营港股上市房地产企业，2019年年底，旗下商业地产运营主体宝龙商业也成功于港交所上市。
更是在去年11月底，率先获得上海农商银行提供50亿元意向性授信额度。并在随后的90天时间，先后与邮储银行、建设银行、工商银行、中国银行、农业银行等五大国有银行签订战略合作协议，共计获得国有5大行近千亿授信（数据来源：宝龙地产）。
邮储银行上海分行为宝龙提供100亿授信
上海农商银行50亿授信额度助力宝龙地产
在大量资金推动下，宝龙各项目全方位提速上马。
3月10日，苍南地标性建筑——大型城市综合体宝龙广场保质保量工程誓师大会满落幕，让各项工程进度按下了加速键。
活动现场图
PART 02
宝龙地产强劲复苏的核心动力在于它已形成地产、商业、文旅等多元产业协同发展的格局。
一直以来，宝龙集团致力于与城市共发展，自2003年起，便专注于开发运营综合性商业地产项目。开发运营宝龙一城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地等四大商业产品系列。
厦门宝龙一城效果图
上海宝龙城效果图
已在长三角、粤港澳大湾区、海西经济区等区域打造了近300个高品质物业项目，合计持有及管理的购物中心有60家，另管理8家轻资产购物中心。
温州，也是宝龙的重仓所在，推出系列代表性产品。
其中，瑞安时代宝龙滨江上品作为瑞安重点打造的城市客厅与地标形象。集商业、写字楼、超高层、住宅、服务式公寓、文化设施等多元功能于一体。
滨江上品效果示意图
苍南宝龙广场丨宝龙观邸则流淌着宝龙“观邸系”良好的“基因”，加之其规划定位为建筑面积约43万方的城市综合体大盘，放在整个苍南，都是市场上少有的存在即震撼的项目。
宝龙观邸鸟瞰示意图
PART 03
对于宝龙观邸，苍南人一直抱有很高的期待值。宝龙集团的到来，将城市运营和超前理念注入宝龙观邸，为苍南带来一座时代封面作品。
首当其冲，便是考量其所在区位。苍南已迎来以苍南大道3.0为中轴的新时代，宝龙更是以精准的眼光，抢先立足于城市中芯。
苍南灵溪实景图，图源网络
宝龙观邸择址苍南行政中心所在地，是苍南人魂牵梦绕的白月光，各项城市资源荟聚。
周边不仅有塘河湿地公园、水景公园、中心湖公园等生态公园，还有唐拉雅秀大酒店（在建）、苍南体育中心、江滨实验小学（渎浦分校，在建）、新区实验幼儿园（在建）等城市资源。（特别提醒：学校描述不作为入学承诺，最终学区以教育部门统筹划片为准。）
43万方的综合体属性，形成大社区、大生活圈，缔造苍南全新的生活方式。项目自身规划建筑面积约8.5万㎡高端商业Mall+建筑面积约1.5万㎡环Mall潮流商业街，24h吃喝玩乐购全业态覆盖，实现了繁华生活场景的聚集。业主不必远行，下楼就可以满足购物、社交、教育、文化熏陶等多元需求，让生活更加便捷、从容。
项目效果图
苍南全城都在期待宝龙大型商业综合体开业亮相，填补苍南中高端消费娱乐空白，家门口就是繁华购物中心的消费体验近在眼前。
宝龙观邸，天赋异禀的地理位置+城市更新的时代使命，再加上综合体傍身，足以开启苍南主城发展的新篇章！
PART 04
由内及外的繁华与便利，为实现完整生活圈奠定了基础，而舒适的小区也将更好地吸引购房者。
宝龙观邸很好的把握了“品质导向”与“生活导向”的关系，在不失奢华的前提下，把生活场景次第铺陈开来。
在建筑上，项目大量运用玻璃和铝板材料，一下就能俘获“颜控”的心。
项目效果图
与此同时，项目在内部建设上同样可圈可点。小区精心规划全龄亲子中心、全龄乐活广场、会客交流、社区便利点、美食PARTY五大主题架空层。
项目园林效果图
项目园林效果图
这还不是全部，项目还将打造了建筑面积约1000㎡高端会所，包含恒温泳池、健身房，其小区配套可以称之为苍南目前住宅的先例。生活在这样的小区里，既有面子又有里子。
恒温会所效果图
房子之于生活，不仅是遮风避雨的空间，更是温馨欢乐的所在，宝龙观邸不仅将中式礼仪融入到景观建设上，更是将孝道文化演绎在室内设计中。
以建筑面积约为143㎡的户型为例，是宝龙观邸针对三代同堂大家庭定制的大四房，这个户型可以说是宝龙观邸的“定制款”。该户型采用市面上少见的双套房式主卧设计，让长辈也能享有足够的私密空间。
建面约143㎡户型家配图
约15.2m南向面宽，四开间朝南设计，采光、观景均属上乘。近58㎡LDBK共享空间，把厨房，餐厅，客厅，阳台一脉贯通，带来大气、阔绰的尺度震撼感。
约7米阔绰大横厅连接阔景阳台，既增加采光、扩宽宽景视野，也能与生活相融，阳台上种植些许花卉，老人家也能感受生活的乐趣。
PART 05
楼市回暖向好，几乎所有的项目都在回收折扣优惠，不少城市更是已出现涨价的现象，意味着购房窗口期也在悄然消逝。
伴随着中心城区供地的收尾，未来苍南也将迎来分化。老城想象不足，新区全靠展望，唯有抢占中芯的项目才能笑看风云。
不管是现在还是未来，都将很少有项目能像宝龙观邸，在地块、配套、风格、设计等领域超越同济，拉开显著的差距。
选择位于城市发展高地的城市综合体，让未来的生活超乎想象，拼决断力的时刻即将到来！
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